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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付175万,月供15236元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-12-28
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308453367
房源概况
核心卖点
本房优势:带大厅双南两房,接受长期置换客户,看中可谈空间巨大
产权信息:此房无抵、无贷,产权清晰,无任何隐患,可放心交易
户型优势:双南两房带大厅,采光、通风性好
装修情况:业主精装出租
税费情况:(售后公房)满五不一(各付)占用预备班
楼层位置:本房虽处六楼,却占尽优势;北面停车位,南面后花园,避免了潮湿的环境影响,(自住、出租)均为理想楼层(后期准备加装电梯)
本房地段突出;
一、与书院为邻,与书香为伴,举步皆可达。
二、纵横(浦东、世纪)双大道,凌驾地铁2、4、6、9、14号线,出行八方,无忧可想。
三、东邻福山菜市场,南下世纪百联城、西近魔都三件套、北上波涛黄浦江。惬意生活,唯你可享。
业主心态
业主考虑置换新村,现将本房低于市场价出售。
业主已将房子托付于我,如有诚意客户相中,可随时致电小潘,业主诚意出售,相中可谈空间巨大,钥匙在手,看房方便。
后;小潘仅代表业主感谢您的关注与致电。
服务介绍
贵客亲临,有失远迎。初次相识,甚是荣幸。
若本房源非您理想与喜欢!您可向小潘畅聊心声,小潘所握房源,总有一套是您(见时;满是喜欢,错过;满是遗憾)的。
我的朋友,带着你的诚意致电小潘,全程您负责看,小潘负责谈,让您无任何后顾之忧。
【自简】
为选择尽责,为行为负责。
小潘戎旅出生,行事( 雷厉风行,杀伐果断 )讲究( 快、准、稳 )且志立成为房东的伯乐,客户的知己。
小潘的进步与成功,都离不开您与大家的信任和支持,这一路的披荆斩棘,感谢有您的陪伴与见证。
【温馨提示】
上海全境;所有房源均为共享,一 域,只需联络一名房产经纪人即可,以免电话过多,影响您正常生活
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我爱我家栖霞店
本房星级好店
7
经纪人数
84
在售房源
558.0
门店评分

梅园四街坊(福沈小区)

小区均价

99789元/㎡

小区户数

1980户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (202)

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  • 轨道交通

    小区出南门50m就是2/4/6/9号世纪大道地铁站,北门口就是公交车站,出行交通便利

  • 小区户型

    小区主要为一梯四户和一梯三户多层楼房,总高为六层,还有两栋1号楼2号楼为高层住宅一梯八户!

  • 其他描述

    小区主要分为四个弄,分别是1028弄,100弄,102弄,951弄,100弄有两栋是高层的房子

  • 小区设施

    小区中间位置有中央花园建筑设施配套设施休闲设施都是齐全的

  • 生活配套

    小区出南门50m就是世纪大都会,96广场等大型商业广场,距离东方医院只有500m

  • 小区不足

    小区房龄比较老,里面租客占比三分之二

房价走势
梅园四街坊(福沈小区)
99789元/㎡
小区单价
梅园
99928元/㎡
商圈单价
实地核验
500
93354.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
53.56
精装修
1989年竣工/普通住宅
满五年近地铁
潘飞杨
552神奇分
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