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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付380万，月供33154元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 瑞百地产 | |
| 营业执照91310230MA1JWPRJ6E | ||
| 发布时间2023-12-29 | ||
| 更新日期 2024-05-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207606952 | |
房源概况
核心卖点
本人实地看过4次）：进口是一个玄关，可以换鞋，挂衣服。左右两边的功能间分别是餐厅和客厅，共40平。餐厅北边是厨房，7.2平，是玻璃移门两面有窗。朝南客厅有一个4.5平的阳台，前面无遮挡，视野非常开阔。一南一北两个卧室，北卧室11.5平有飘窗。南卧室18平，有一个拐角大飘窗，三面采光。两个卧室中间有一个5.3平卫生间，有明窗。整体来说房子南北通透，采光通风良好，居住舒适度高。
业主心态
1.售房原因及税费：业主生意上需要一笔资金周转。这个房子二手买进买进价高，满五 ，税费很少，无抵押无贷款。
2.看房安排：看房需要提前预约，业主安排了朋友来开门，提前致电基本都ok。
2.看房安排：看房需要提前预约，业主安排了朋友来开门，提前致电基本都ok。
服务介绍
个人介绍：我是4.0时代房产经纪人沈忠，大学毕业之后就一直从事房产工作，至今已5年有余，期间为50个业主和买家成功完成交易服务。对上海很多板块都非常了解，房源敏感度极高，50个交易的完成也练就了自己较高的谈判能力，以及把控能力。
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全部经纪人
4家门店、4位经纪人正代理本房
瑞百地产足球场店A组
本房星级好店
8
经纪人数
229
在售房源
436.3
门店评分
小区解读 (83)
查看更多经纪人解读轨道交通
出门就是8号线中兴路地铁站，还有95路公交车
小区户型
小区共6栋，65-75一房，94-109两房，118-159三房，173四房，以及330平的大平层
小区设施
小区自带会所，含游泳池，健身房，瑜伽室等，娱乐健身都很方便，小区中央花园，绿化优美，万科品牌物业
生活配套
小区西南方向1000米是虹口足球场，傍晚有很多市民锻炼，跳舞打球，氛围特别好
房屋品质
小区由中国致命房企绿地集团打造，于2008年竣工，房屋质量比较高，外里面是隔音防潮防水瓷砖，
小区不足
因小区比较新，品质好，相对来说物业费高
小区问答（41）
我要提问【绿洲雅宾利花园(一期)】小区主力户型是什么？
您好！2房和3房是主力。特殊户型是顶楼复式和1房2厅的 希望能帮到您
2023-03-26
108个回答
【绿洲雅宾利花园(一期)】小区主力户型有哪些？能分别介绍一下吗？
您好！谢谢你的提问。让我来帮你回答这个问题。你好，雅百里一期二期主体面积90—— 140。三期为180-330平米的公寓。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢你 希望能帮到您
2023-02-24
104个回答
【绿洲雅宾利花园(一期)】 这套房子可以长租吗？
你好！和房东谈谈，通常一年一次。希望能帮到你。
2023-03-26
101个回答
房价走势
绿洲雅宾利花园(一期)
108128元/㎡
小区单价
西藏北路
78340元/㎡
商圈单价
