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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付59万,月供10597元
发布公司
发布时间2023-12-30
更新日期 2024-05-02
房源概况
核心卖点
小区位于普陀区宜川路与沪太路交接位置 交通便利 生活配套完善

房屋介绍 此房位于小区中心花园位置 户型方正 两房朝南 厨卫全明 阳光充足 视野开阔

税费介绍 此房满五年

房东介绍 老客户委托出售 想要置换浦东房子 诚意出售 价格看中可谈!
业主心态
年纪大了。单纯卖掉置换到儿女身边。诚心出售。
服务介绍
交易流程:
签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房。
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小区均价

49344元/㎡

小区户数

552户

物业费用

0.65 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (10)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    六层公房,一层五户,面积32~62平米,41平一室半和42平南北小两房比较好卖,缺点是卫生厨房小

  • 居民素质

    小区本地居民多,租户约20%,大多是陪读的家庭,住户文化水平相对较高,素质好,邻里关系健康和谐。

  • 小区不足

    老小区车位不足,先到先停;地铁较远,交通不便

房价走势
新沪馨苑
49344元/㎡
小区单价
甘泉宜川
53030元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
高层(共6层)
60
简单装修
1987年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁