房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付405万,月供44302元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202408891055
房源概况
核心卖点
1.小区名称:东方花园二期
2.产证面积:产证面积194㎡,看中可谈,接受置换 。
3.产权信息:产权人2个人,无贷款,无抵押 。
4.户型格局:5房2厅4卫全明户型
5.装修情况:居家精装修
6.楼层位置:叠加上叠别墅(送车库)
7.税费明细:满五 ,买进价高,免个
本人是太平洋房屋客户经理-姜盈灿(小姜),主做七宝的房子,有多套房东 房源,有需要可以随时联系我,手机24小时为您开机!
业主心态
业主是我总监的老客户了,之前就是跟我总监的买的房子,现在孩子也都毕业了打算置换个更大的独栋别墅,目前跟我看中了一套4000多万的独栋,让我抓紧时间帮他卖掉,那边已经交了很多钱了,现在也是比较着急卖,只要客户看中,价格的什么的好沟通!
业主说现在中介太多了,能相信的没几个,现在只相信我跟店长还有我们总监,看中的话也是只能联系我才能看到,说不看到我不开门不让看。
服务介绍
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东方花园二期

小区均价

91349元/㎡

小区户数

914户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.46

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (262)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东门出来50米就有公交车站,直达虹桥机场和九亭,徐汇

  • 小区户型

    一梯两户:厅南北通、两梯三户:两边是三房厅南北通,中间是两房都朝南总高4楼、8楼、14楼以及叠加别墅

  • 其他描述

    小区物业比较负责,环境优美,小区有两个出入口,路面停车,地下车库都有,很方便!

  • 生活配套

    周五500米商圈有:华友菜市场、闵行体育公园、全家、罗森、益丰大药房、中医医院、

  • 房屋品质

    小区是2004年竣工的商品房,建筑结构是混凝土结构

  • 小区不足

    小区物业费比较贵一个面积1.5元

房价走势
东方花园二期
91349元/㎡
小区单价
七宝
67617元/㎡
商圈单价
实地核验
1350
69481.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
共4层
194.3
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
姜盈灿
582神奇分
太平洋房屋
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