足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付49万,月供8909元
发布信息 发布公司 永同成地产
营业执照91310120MACNXEQG41
发布时间2024-01-03
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过官方核验,真实有效】
【1】产证面积:产证面积42.08㎡,看中可谈,带固定车位。
【2】产权信息:产权人一个人,在上海,无贷款,无抵押,
【3】税费信息:房东在上海只有这一套房子,省去十几万个税。
【4】户型格局:1房1厅1卫,主卧朝南带阳台,厅朝西带大窗,厨卫全明户型。
业主心态
这套房子是六年前我帮房东梁叔叔买下来的,一直都是叔叔自己住,但是花了十几万装修,叔叔自己保养的也很好。现在要出国定居,迫不得已才拿出来卖,特别诚意,随时可以安排看房,产权人是叔叔和他爱人两个人,签约没问题。无抵押,无贷款,产权很清晰。叔叔名下也只有这一套房子,没有个税。叔叔跟我单线联系,价格空间还有很大,看中房子跟我说,价格方面绝不让您吃亏。
服务介绍
您好!我叫岳琦玮来自湖南湘潭,毕业于湖南工业大学,2016年刚毕业的我怀揣着对未来美好憧憬独自一人来到上海。加入房产经纪人这个行业,至今已有6年多的工作经验。通过这个行业收获了爱情和家庭。18年10月购买人生第壹套房子,一切都得益于生命中的贵人——“每一位客户”的眷顾。人与人之间的交往就是”心“的交流,将心比心,对于每一位客户,我都会以诚相待,常怀感恩之心。本人熟悉周边小区各种户型,了解附近配套及未来发展规划。熟知相关交易流程,各项购房政策和贷款政策,我将帮助您完成整个置业流程。(TEL:⒈⒏6-210 6-2 5 0 9)
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全部经纪人
永同成地产 龙华路店
本房星级好店
5
经纪人数
113
在售房源
575.8
门店评分

小区均价

78009元/㎡

小区户数

1936户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (191)

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  • 轨道交通

    小区出门100米左右是3,12号线龙漕路地铁站,285弄大门附近50米是104路公交起始站

  • 小区户型

    小区分别由285弄,900弄和960弄组成。小区内有一梯三户,一梯四户,一梯六户,多为一,两房小户型

  • 小区设施

    小区内有固定停车位,休息亭,体育锻炼小广场

  • 生活配套

    小区内自带生活超市,菜场,水果店,理发店以及餐饮店

  • 小区不足

    小区车位紧张,绿化面积较少

房价走势
上缝小区
78009元/㎡
小区单价
龙华
87092元/㎡
商圈单价
实地核验
248
58936.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
42.08
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 龙华
岳琦玮
779神奇分
永同成地产
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