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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付330万，月供37206元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 福美来不动产 | |
| 营业执照91310115MA1K3M9B0G | ||
| 发布时间2024-01-03 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202204892633 | |
房源概况
核心卖点
1.棕榈滩二期别墅位于金汇塘路301弄，物业费4元每平米
小区邻近大海边，属于纯正别墅，停车免费.
2.两层别墅，显得高端大气6米挑高大厅，南北户型，采光和视野很好，纯别墅管理好，非常适合大型家庭居住.
3.该房屋属于本小区二期别墅，产证面积416平米，占地面积2700平，花园2200平米，授权价格 . 户型有5房2厅4卫.
4.首次购房契税1.5%，二套契税3%，个税免，增值税增值部分的5.35%.
小区环境好，绿化高，小区住的人文化素质都很高，安静舒服，看房方便，有钥匙！
小区邻近大海边，属于纯正别墅，停车免费.
2.两层别墅，显得高端大气6米挑高大厅，南北户型，采光和视野很好，纯别墅管理好，非常适合大型家庭居住.
3.该房屋属于本小区二期别墅，产证面积416平米，占地面积2700平，花园2200平米，授权价格 . 户型有5房2厅4卫.
4.首次购房契税1.5%，二套契税3%，个税免，增值税增值部分的5.35%.
小区环境好，绿化高，小区住的人文化素质都很高，安静舒服，看房方便，有钥匙！
业主心态
业主因置换新房诚心出售，价格可谈。我与业主有过多次交流，业主是个热情爽快的人，目前市场成交量平稳，是买房的好时机。请不要错过性价比很高的好房子。
服务介绍
我是福美来不动产的置业顾问高升，致力于为客户提供一，二手房，豪宅，洋房的租赁一站式服务，成就置业，居家的梦想。若您觉得此房不能满足您的要求，可点击我的头像，更多房源欢迎点击进入我的网店，里面有更多附真实照片及价格的房源供您挑选。
福美来不动产（海鸥路208号），主营奉贤海湾一手房，二手房，一条龙服务，从看房-谈价-付定-签约-付首付-申税-查询-银行办贷-过户-拿产证-交房，结清水电煤以及物业费，全程1个月，业务员陪同，让您买的放心，住的舒心！
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全部经纪人
3家门店、3位经纪人正代理本房
福美来不动产海湾店
本房星级好店
5
经纪人数
95
在售房源
523.8
门店评分
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小区北门往东500米处有设公交车站海湾1线莘海专线从规划站起直达莘庄地铁南广场
小区户型
小区分为一期独栋和三期联排，独栋面积276平，309平，332平，402平，319平，联排289平
其他描述
开发商上海同丰地产开发有限公司同丰物业（一期）物业费3元平方米/月（二期）物业费4元平方米/月
小区设施
小区自带健身器材，保安门口有公共凉亭，喷泉，假山，绿化，座椅休闲等娱乐设施
生活配套
小区北面有一个风筝放飞场，附近1公里有菜市场，超市
小区不足
小区比较老，房子比较旧，离海边太近
