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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付67万,月供7644元
发布信息 发布公司 灏居地产
营业执照91310120MA7FDBW40C
官方核验 房源核验编码 202408396936
房源概况
核心卖点
1.房屋信息:产证面积是55.37平,厨卫朝北都有窗,小卧室也是朝北带窗,主卧朝南带阳台,厅朝南有窗,全明户型。
2.产权信息:满五 ,产权1个 1个。
3.小区状况:进口在爱辉路上,出口在呼玛路上,呼玛一村是1988年-1992年的,其中92年的房龄为一梯俩户的户型,呼玛一村分为三个板块,大一村,中一村,小一村,小区位置位于通河板块当中,物业费0.4元一平方,物业公司:上海新寓物业有限公司
4.周边配套:通河路上有红太阳商业广场,有公交95路.312路.552路.845路.35路.828路.159路等等,距离地铁18号线爱辉路站仅需800米
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

43210元/㎡

小区户数

3621户

物业费用

0.4 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (185)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通配套成熟,小区南门门口就有公交站,是呼玛路虎林路公交站,乘95路公交车,小区往西1.6公里是地铁

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,一体四户,双南和南北两房,一室户,一室一厅,南北通透,户型好,楼间距好,通风采光好

  • 其他描述

    【其他描述】上海新寓物业管理有限公司物业费:04/平米/月物业好服务好11

  • 生活配套

    该小区往西南方向200米处是红太阳商业广场,往东方向50米处是一个虎林园,小区内还有小花园等设施

  • 小区不足

    小区没有固定车位,车位挺乱的,谁先到谁先停,导致道路有点拥挤,没有人车分离! 车位紧张

房价走势
呼玛一村
43210元/㎡
小区单价
张庙
42942元/㎡
商圈单价
实地核验
226
40817.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
55.37
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 宝山 张庙
吴海州
363神奇分
灏居地产
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