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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付225万,月供25368元
发布信息 发布公司 悟空找房
营业执照91310120MA1HN40F35
发布时间2024-01-04
更新日期 2024-06-19
官方核验 房源核验编码 202206045363
房源概况
核心卖点
1.房型格局:独栋别墅,地上三层,地下一层超大地下室,南北花园,带阳台
2.装修现状:毛坯房,现在空关
3.采光情况:位置好,厨卫全明,南北通透,无遮挡
4.实用面积:附赠露台,南北花园。
5.车位充足:地下车位
6.整体绿化:小区绿化面积大,环境好,安静别墅小区
7.实价房源在售,图片实拍。
业主心态
房东置换其它区域住宅,房东诚心出售,产证齐全,经调查此房无任何产权纠纷无抵押产权清晰,房东款清交房
服务介绍
经纪人服务:
(1)税费精算:不多花 冤枉钱,税费算法可联系经纪人★小李★,详细为您解,
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首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
79
在售房源
656.2
门店评分

上海院子(别墅)

小区均价

37163元/㎡

小区户数

466户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

1.31

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (121)

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  • 轨道交通

    小区门口100米有嘉定55路公交车,300米处有嘉定33路公交车,嘉定11号线地铁4.5公里。

  • 小区户型

    面积221平-330平主力户型,带花园600平

  • 小区设施

    小区车位充足,地上与地下都有车位,还配有大花园,健身器材,绿化率40%, 环境很好。

  • 生活配套

    小区东侧2公里有金汇莲花大卖场,农工商超市,农行,建行。前往老城区7km,可享受老城区成熟的商业配套

  • 居民素质

    小区租户少,住户业主多,居民素质高

  • 小区不足

    距离地铁站远 总价过高

房价走势
上海院子(别墅)
37163元/㎡
小区单价
外冈
20127元/㎡
商圈单价
实地核验
750
31413.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
共3层
238.76
毛坯
南北
2015年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯车位充足
李陈龙
764神奇分
悟空找房
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