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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付138万，月供15096元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408866647 | |
房源概况
核心卖点
（1）楼层位置优势：小区中间位置，非常舒适安静，中间楼层，一梯两户，前后无遮挡，采光充足。
（2）房型正气：三南三房，厨房很大，厅南北通，通风效果很好。
（3）税费优势：此房满五 ，交易税费比一般的房子低。
（4）装修指数：目前空关，要求基本可以拎包入住（以下照片为实景照片，欢迎实地看房）
（5）看房指数：目前空关，可以提前交房，看房提前预约好都很配合看房。
（2）房型正气：三南三房，厨房很大，厅南北通，通风效果很好。
（3）税费优势：此房满五 ，交易税费比一般的房子低。
（4）装修指数：目前空关，要求基本可以拎包入住（以下照片为实景照片，欢迎实地看房）
（5）看房指数：目前空关，可以提前交房，看房提前预约好都很配合看房。
业主心态
房东自己是看中了一套房子，想定下来。但是这边房子没有卖掉，因为担心自己的房子没有卖掉所以也没有定下来，然后自己看中的房子已经卖掉了，后面也看中一套又害怕没有定下来，又卖掉了。
现在房东已经下定决心尽快把这套房子卖掉，价格可以面议，比较着急，有意向的客户可以进一步沟通
现在房东已经下定决心尽快把这套房子卖掉，价格可以面议，比较着急，有意向的客户可以进一步沟通
服务介绍
我叫徐明伟目前主要负责莘庄、颛桥、春申的二手房业务，从事房地产销售1年来凭着自己的坚持和勤奋，一直在成长和进步，积累了丰富的专业知识，熟知二手房买卖过程中的交易流程、贷款、税费计算，如果您有买房、卖房、出租房、求租、都可随时来电，我和我的团队将为您提供专业服务，竭力避免中介虚假、重复和（一些公司对于客户方跟进有硬性）骚扰的困扰。
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全部经纪人
4家门店、12位经纪人正代理本房
太平洋房屋申北路二店
本房星级好店
14
经纪人数
180
在售房源
439.6
门店评分
小区解读 (66)
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出门向西边50米有公交747路向西边50米闵行9路闵行6路南门口东面950米地铁五号线银都站
小区户型
小区有一房户型，两房户型，三房户型，以两房户型居多，两房户型，70平米两房，90平两房两厅一卫
小区设施
小区自带地下产权车位，地上车位也很多停车很方便小区自带小孩游乐场，平时小孩玩耍很方便
生活配套
小区斜对面是申莘菜市场，华联超市，捷强连锁，小区北区1000多平的大绿地
小区不足
因为小区很大，租客较多，人流量比较大
