足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付56万,月供10059元
发布信息 发布公司 品宅房地产
营业执照91310230MA1JT3PX1Y
发布时间2024-01-04
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202308752878
房源概况
核心卖点
【核心卖点】
房子位置好,采光充足,户型正气。
【居住品质】
小区绿化率35%,车位比1:1.2,容积率1.2。
【综合配套】
商业配套:小区旁边就有商业街,有华联超市、肯德基、华为旗舰店,银行等。
医疗配套:高东卫生院,第七人民医院。
【交通出行】
小区旁边有971路、1031路、浦东72路、外高桥4路等公交,可换地铁6号线和12号线。近外环高速,出行方便。
【户型介绍】
朝南户型,采光充足,户型正气的。
业主心态
业主委托,房东需要此房款项,此房产权清晰,无抵押无贷款无 。
这个房东我多次去他家聊过,跟房东比较熟悉,这个小区,我去过多次房东家面访,跟房东聊,这个小区的房东,很多我们都认识的,现在是房东工作换了,不在这边上班,要换房子到其他区域。房东诚心指数10颗星。付款方式。诚心购房客户可以当面谈!
服务介绍
本人从事房产行业多年,具有丰富的从业经验,熟悉小区各种户型,了解小区周边配套以及未来发展规划,为您 计算购房的税费以及首付,为您合理科学的设计购房规划,熟悉交易流程,不会让您为买房的事情担忧。欢迎您的实地看房,欢迎您的随时来电!
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小区均价

37272元/㎡

小区户数

2040户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (53)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    直达地铁6号线可转乘6号线地铁出小区30米左右有公交站台

  • 小区户型

    小区户型 71-74平一房91-94平两房115-116平三房

  • 房屋品质

    2015年动迁房 电梯小高层 居住舒适钢混建筑墙体外立面防水工程做的好没有渗水现象.墙体隔音效果好

  • 小区不足

    小区周围配套还不够成熟离光明路高东二路华联超市大约50米周边配套不成熟

房价走势
品欣雅苑
37254元/㎡
小区单价
高东
37632元/㎡
商圈单价
实地核验
280
29552.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共20层)
94.75
简单装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 浦东 高东
丁平
572神奇分
品宅房地产
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