足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付129万,月供11275元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-05
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202308468896
房源概况
核心卖点
地段介绍;小区位于(桂平路67弄),房子为小区中心位置,无硬伤,车位宽松,物业管理安全,人群素质高,邻里和睦,
房屋卖点:一梯两户,得房率(80),中间楼层,南北通透,边套全明
房龄介绍;(93年竣工),(3-1-1),三房朝南,厅朝北,厨卫全明
装修情况;(空关),基本拎包入住,看房基本随时,(钥匙房)。
产权清晰;满五年,没有抵押,没有贷款, 1个可迁走,
小区介绍;徐汇区中环内紧邻内环内高品质小区佼佼者,漕河泾开发区烫金地段,人车分流,小区绿化(),24h安保巡逻,定时卫生打扫护理/楼道卫
业主心态
业主这套房子卖掉是准备置换到内环的一套房子,自己是两套换一套,另一个小区的房子已经卖掉了,自己看中的小区也就已经快要开盘了,所以比较着急出售,看房可以随时联系我
服务介绍
选择我为你服务的理由:
【1】个人介绍:本人太平洋房屋客户经理常景琪,自2013年2月在房产行业任职有过百次成功的案例
【2】门店地址:江安路234号太平洋房屋,欢迎来电咨询。
【3】主营小区:玉兰园,月季园,徐汇康健,田林街道附近、以及徐汇各板块的二手房,直营门店全上海连锁850家。
【4】个人能力:带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→抵押权证到→放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙→更多房源→请点击右上角头像进入我的店铺浏览更多房源
【5】专业服务:用专业的服务打造的服务体验,一次交易终身朋
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小区均价

60247元/㎡

小区户数

840户

物业费用

1.65 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (183)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    月季园小区多为一梯两户,面积大,主推90平双南两房,适合改善需求

  • 小区设施

    小区内设有花园。有凉亭,有一些健身器材,可供小区居民健身休闲,玩乐,观赏,小区设施基本齐全

  • 生活配套

    小区周边配套齐全,小公园,旁边老百姓药房,繁华的浦北路商业街,以及社区医院,都在方圆三百米以内

  • 居民素质

    大多为本地人居住,租住比例大概3:7,租客流动性低,一般为外国语和樱花小学陪读租客,居民素质较高!

  • 小区不足

    车位紧张,基本回来晚了就没有车位了,先到先得

房价走势
月季园
60247元/㎡
小区单价
康健
70456元/㎡
商圈单价
实地核验
370
49242.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
低层(共6层)
75.14
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 徐汇 康健
常景琪
619神奇分
太平洋房屋
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