足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付74万,月供13292元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-07-06
官方核验 房源核验编码 202408978048
房源概况
核心卖点
【户型结构】小区花园位置,三房一厅一卫
【采光通风】全明户型,采光好,南北通风
【装修保养】目前空关,保养的特别好
【产权状况】产权人两个,房东以及房东的爱人, 两个,可随时迁走
【税费明细】满五
【小区环境】小区自带花园,周边有菜市场,水果店,地铁近上海南站,多路公交,交通便利。
业主心态
业主自述:
本房是我三年前买进的,当时是为了小朋友 购置的,今年由于小朋友上了松江的私立 ,家里商量之后决定在松江置换一套面积大点的三房,方便家里老人接送以及照顾小孩,所以家里也决定要把房子出售掉,房子所有的信息已委托给太平洋房屋浦北路店的 客户经理叶香莲,希望能遇到有缘人!
服务介绍
选择我为你服务的理由:
【1】个人介绍:本人太平洋房屋客户经理陈灿,自2013年2月在房产行业任职有过百次成功的案例
【2】门店地址:钦州北路929号太平洋房屋,欢迎来电咨询。
【3】主营小区:华悦家园15年房龄鑫耀中城,保利天悦,桂林苑南苑/北苑,东方康洛,航天公寓,田林街道附近、以及徐汇各板块的二手房,直营门店全上海连锁850家。
【4】个人能力:带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→抵押权证到→放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙→更多房源→请点击右上角头像进入我的店铺浏览更多房源
【5】专业服务:用专业的服务打造的服务体验,一次交易终身朋
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小区均价

59165元/㎡

小区户数

840户

物业费用

1.65 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (183)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门10米就是93路公交站,出门800米就是地铁一号线锦江乐园

  • 小区户型

    该小区楼与楼间距比较大,户型有很多,一房两房三房都有,以前是外销房

  • 小区设施

    小区设有信箱等便民设施,小区内在绿地中央设有老年活动室,健身设施等内部配套基本可以满足各个年龄段

  • 生活配套

    月季园有两个门,正门对面就是大型商场,全家,银行,江安路上小门对面就是工商银行,崇明菜店,华联超市

  • 房屋品质

    1995年品质外销房,小区环境优美,道路宽敞

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造车车辆乱停乱放现象,小区房龄比较老

房价走势
月季园
59165元/㎡
小区单价
康健
68859元/㎡
商圈单价
实地核验
370
49242.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
低层(共6层)
75.14
精装修
南北
1992年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 康健
陈灿
624神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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