足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付129万,月供11275元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-05
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202205708884
房源概况
核心卖点
【小区户型】 该小区楼与楼间距比较大,户型有很多,一房两房三房都有,以前是外销房
【小区设施】 小区设有信箱等便民设施,小区内在绿地中央设有老年活动室,健身设施等内部配套基本可以满足各个年龄段
【房屋品质】 1995年品质外销房,小区环境优美,道路宽敞
【生活配套】 月季园有两个门,正门对面就是大型商场,全家,银行,江安路 小门对面就是工商银行,崇明菜店,华联超市
【轨道交通】 小区出门10米就是93路公交站,出门800米就是地铁一号线锦江乐园
【附近 】 樱花 ,樱花 康健外国语中学,紧邻康健外国语 (公办)世界外国语 (民办)
业主心态
业主心态 ★《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。 ★《业主心态》:房东已经跟我买好房子了,非常诚意出售,看房随时有钥匙,价格可以谈! ★《产权信息》:产权人2个都在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。 ★《税费情况》:满5v 一,税费 家没有。
服务介绍
尊敬的客户:首先感谢您在众位经纪人之中选择了我,您给我 信任,我将为您提供一百分的服务!以专业,诚恳的态度对待每一位客户~
主营 徐汇田林、康健,闵行梅陇、古美、漕河泾,24小时在线,欢迎来电咨询
我是太平洋房屋旗舰店的客户经理宗志强(小宗),来自山东,毕业于山东师范大学,从业房产三年多了,对周边的楼盘户型、价格、医疗、交通路线等都非常熟悉,能快速为您找到合适的房子。3年的房产工作经验让我掌握了很多专业的知识,包括贷款、税费等。同时对二手房交易政策、流程等非常熟悉。选择我,一定会让您有一个放心、安心、舒心、开心、省心的”五心级“购房体验。
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小区均价

60247元/㎡

小区户数

840户

物业费用

1.65 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (183)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    月季园小区多为一梯两户,面积大,主推90平双南两房,适合改善需求

  • 小区设施

    小区内设有花园。有凉亭,有一些健身器材,可供小区居民健身休闲,玩乐,观赏,小区设施基本齐全

  • 生活配套

    小区周边配套齐全,小公园,旁边老百姓药房,繁华的浦北路商业街,以及社区医院,都在方圆三百米以内

  • 居民素质

    大多为本地人居住,租住比例大概3:7,租客流动性低,一般为外国语和樱花小学陪读租客,居民素质较高!

  • 小区不足

    车位紧张,基本回来晚了就没有车位了,先到先得

房价走势
月季园
60247元/㎡
小区单价
康健
70456元/㎡
商圈单价
实地核验
370
49242.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
低层(共6层)
75.14
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 徐汇 康健
宗志强
678神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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