足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付73万,月供13285元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-05
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202307954329
房源概况
核心卖点
专业服务,感恩托付!
以下房源均由本人实际勘探,24小/时竭诚为您服务!
1、房屋坐落:徐汇区桂平路67弄
2、产证信息:产权人1个,有.户.口可迁走、无抵押、无贷款。
3、户型介绍:两南一北,厨卫全明,采光好,通风好!
4、装修情况:房子可正常出租,也可按照个人喜好重新装修
6、交.通.地.铁:近地铁12号线虹漕站,1号线15号线 上海南站
7、 生.活.配.套:徐汇日月光商场, 海第八人民医院,小区自带花园,附近商超繁多,生活方便
业主心态
《业主》:房东对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人在 海,看中能及时签约。
《税费情况》:免个税,省去几十万
服务介绍
我是房产客户经理小冯从事房产行业2年,精通徐汇板块交易流程:
签约前:
1、为您精准匹配房源;实体看房筛选。
2、进行房源产权验证,确保交易安全。
签约中:
1、签订公平公正三方协议;
2、精准计算过程中您所要的税费。
签约后:
全程陪同交易中心审税、缴税、过户以及贷款时的面签,我们将协助您完成整个置业流程.
如您有房屋买卖、置换、出租需求,
我将竭尽全力做到更好。
真诚在乎客户,房东完全托付!我办事,您放心、省心。
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小区均价

59872元/㎡

小区户数

840户

物业费用

1.65 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (183)

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  • 轨道交通

    小区门口20米有93路,803路公交车站,步行1000米到地铁1号线锦江乐园站

  • 小区户型

    小区均为一梯四户,南北通透,主推大户型,85平两房一厅一卫为主力户型,很适合改善居住环境

  • 小区设施

    小区花园大,绿化率高达百分之四十五,居委物业和安保措施完善

  • 生活配套

    小区向西150米有生活康健广场,康健广场生活设施齐全,特别适合跟全家人一起购物

  • 小区不足

    因是老建筑了,所以车库不是很多的,车位比较紧张

房价走势
月季园
59872元/㎡
小区单价
康健
70402元/㎡
商圈单价
实地核验
369.8
49215.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
低层(共6层)
75.14
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 徐汇 康健
冯晨阳
538神奇分
太平洋房屋
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