房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付76万,月供13651元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-01-06
更新日期 2024-06-10
官方核验 房源核验编码 202308073623
房源概况
核心卖点
【房屋】:综合对比周边房源,此房性价比目前位于前三甲,房东是非常诚意出售的,如果您感兴趣可以带您实地看看。
【户型结构】:该户型也是非常好的,两房朝南、一房朝北,无走廊拐角浪费面积,厨卫全明。
【装修情况】:业主目前不住在这里,这套房子主要卖点就是、性价比。
【出行交通】:出门就是公交站,而且是双轨交汇(2号威宁路,娄山关路/10号水城路),步行可直达,周边配套齐全,5大商场
业主心态
老业主给我买好了房子,之前委托给我挂牌出售,看房的话我有钥匙,付款.方.式好的话,价格方便可以具体的坐下来沟通,业主也是比较诚意卖的
服务介绍
①本人毕业后一直从事房产经纪行业,具有丰富的从业经验,专业诚信不欺不瞒!始终站在购房者的角度去思考。
②主要负责的区域为长宁区天山仙霞板块二手房买卖和租赁。
③熟悉每个小区的各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,计算购房的税费及首付、为您合理科学的设计购房规划。
④从业期间,做过商业贷款,转按揭等各种案子,熟悉交易流程,每次成交后的老客户都为我转介绍新的客户,一次生意终身朋友。
⑤买卖交易流程:看中房子——洽谈——签居间合同——付定金——签买卖合同——付首付——审税办贷款——过户交房
我们全程陪同,一份努力,一份收获,一份真诚。小张给您安家,让您安全放心
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全部经纪人
21世纪不动产天山西路店
本房星级好店
22
经纪人数
351
在售房源
513.8
门店评分

小区均价

61133元/㎡

小区户数

1742户

物业费用

0.58 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (85)

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  • 轨道交通

    小区距离10号线水城路站只要800米,距离2号线威宁路站只要680米,交通出行十分便利.

  • 小区户型

    水霞小区分为电梯房和多层,电梯房两栋均为两梯八户,都是两房户型,多层分为一梯四户和一梯两户

  • 小区设施

    有一个大花园叫阳光水霞,一套健身锻炼仪器,2个生活垃圾站及1个大型垃圾堆放处,1个丰巢快递柜

  • 生活配套

    小区茅台路门缤谷广场,新渔东路菜市场600米,仙霞路门出门就是肯德基,太阳菜市场,星空广场,700米

  • 房屋品质

    由上海新元联业企业发展公司建造于1990年,房子都是有做过平改坡的处理的

  • 小区不足

    停车位较紧张小区里面租客居多小区停车位不足

房价走势
水霞小区
61133元/㎡
小区单价
仙霞
58329元/㎡
商圈单价
实地核验
380
53970.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共6层)
70.41
精装修
1990年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 长宁 仙霞
张军
221神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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