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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付54万，月供13150元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 雷奥房产 | |
| 营业执照91310230MA1JUB3RXH | ||
| 更新日期 2024-11-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308514238 | |
房源概况
核心卖点
铁岭路抚顺路口，1994年建的18层大楼房，一梯八户。此房为01室， 顶头一间，私密性好，利用空间大，门口好堆放很多东西。户型为标准两房一厅，朝南房间正气有派头，阳光刺眼可远眺陆家嘴三件套，朝北房间对走道，但是因为是01室的原因，个人觉得私密性还可以的，客厅中间没窗，方方正正利用率高。
业主心态
上海本地业主，闲置房屋诚意出手，看中了价格好谈的。
服务介绍
2002年3月从业至今，上海房地产经纪行业协会注册经纪人，2023年被行业协会评为四星经纪人。买房服务费成交价1%，租房服务费月租金50%。
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
雷奥房产（锦怡家）锦西路店
本房星级好店
小区解读 (7)
查看更多经纪人解读小区户型
小区一共71个单元号，1到25是多层楼梯房，26到71是高层电梯房，小区两房户型居多，小户型
其他描述
小区物业是上海德升物业，总户数869户，地上车位220个，保安24h全天候巡逻，每栋楼都有门禁
小区设施
小区中心有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
居民素质
小区由于离新华医院比较近，所以里面有很多医生，还有一些公务员，外来的租客不是很多，入住率很高。
小区不足
停车位相对来说比较紧张，
实地核验
360 万
59114.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共18层)
60.9㎡
简单装修
南北
1994年竣工/普通住宅
