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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付136万，月供24428元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易居房友 | |
| 营业执照91310107MA1G0NQH0H | ||
| 发布时间2024-01-07 | ||
| 更新日期 2024-05-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308106234 | |
房源概况
核心卖点
《小区简介》：民苑小区位于徐汇滨江核心地段，小区共有42个号，总高6楼，一梯两户，1999年竣工，是周边环境较好的一个小区！
《配套设施》：小区车位180个，绿化率35%，南边400米是绿地汇中心，东方梦工厂等商业广场，小区对面现在在建城开中心，小区出门300米就是地铁11号线云锦路站，500米是11/12号线龙华站，门口就有公交站台，出行便利！
《房源简介》：房子位于小区中心位置，正对小区花园，前面无任何遮挡，阳光从早晒到晚！产证面积是57.64平米，目前挂牌680W，看中可谈，空间大，无论您想多少钱，我都会尽全力去帮您争取！！
《配套设施》：小区车位180个，绿化率35%，南边400米是绿地汇中心，东方梦工厂等商业广场，小区对面现在在建城开中心，小区出门300米就是地铁11号线云锦路站，500米是11/12号线龙华站，门口就有公交站台，出行便利！
《房源简介》：房子位于小区中心位置，正对小区花园，前面无任何遮挡，阳光从早晒到晚！产证面积是57.64平米，目前挂牌680W，看中可谈，空间大，无论您想多少钱，我都会尽全力去帮您争取！！
业主心态
业主因置换别处房屋，且已看中房子，故诚意出售，价格好谈，满五，低税收，无抵押无贷款，产权清晰，随时交易过户。
服务介绍
你刚好需要，我刚好专业！
我叫王增金，毕业于浙江财经学院，小王有幸参与过徐汇滨江板块各大豪宅一手销售，二手买卖，涉外租赁，精通周边小区所有户型以及在卖笋盘。
我的人生格言：让每一位客户在轻松愉悦的心情下享受简单快乐的购房体验！欢迎致电，小王在这里恭候您的光临~
我叫王增金，毕业于浙江财经学院，小王有幸参与过徐汇滨江板块各大豪宅一手销售，二手买卖，涉外租赁，精通周边小区所有户型以及在卖笋盘。
我的人生格言：让每一位客户在轻松愉悦的心情下享受简单快乐的购房体验！欢迎致电，小王在这里恭候您的光临~
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全部经纪人
易居房友龙华路店
本房星级好店
8
经纪人数
113
在售房源
521.8
门店评分
小区解读 (135)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区距龙华轻轨站450米，该轻轨为12号换乘，晚上下班回小区进出门口流量大，会拥挤
小区户型
主要以70平两房户型为主。户型多为南北通透两房。小区户型
小区设施
小区的中间有76㎡的绿地草坪，绿地旁边设有篮球球场，可供居民健身运动
生活配套
南边400米是绿地汇中心东方梦工厂等商业广场 小区对面现在在建中的城开中心 向东300米余德耀美术馆
小区不足
本小区中间的步行道路很长，走路要走很久才能到小区的门口。进入外出只有一个大门，遇到下班高峰期会拥挤。 车位紧张
实地核验
680 万
117974.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室2厅1卫
低层(共6层)
57.64㎡
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅