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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付532万,月供46318元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-01-07
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202408829689
房源概况
核心卖点
小区位于田林东路100弄,房子为小区中心位置,正对小区花园,闹中取静。 房龄介绍;2005年竣工小区,小区的第三期,3房2厅2卫,三房朝南,厅南北通带双阳台,户型好,厨房卫生间全明户型,业主有一个大车位 30多平装修情况;自住精装修,家电家具全配,拎包入住,带地暖。看房基本随时。 产权清晰;满五年,可直接交易,没有抵押,没有贷款
业主心态
★《》:房东目前房子已经看好,就等这个这个房子卖掉了,房东也是比较挑剔的人,当时买这个房子 也是对比了很多房源 , 后选择了这一套房源,现经过本人的长期维护与议价,现小蒋拿到房东心里价位!业主希望尽快出售,诚心买具体再和房东谈哦,
《产权信息》:产权人两人(夫妻)在 海,签约没有任何问题,产权清晰,
《看房安排》房东置换,出售此房,故若无特殊情况,房东随时安排看房
服务介绍
您好!大家可以叫我小陈,自安徽六安大别山,农村生活铸就了我不怕困难挫折、坚韧的奋斗精神。20006年2月19日怀揣着对未来美好憧憬独自一人来到上海。前后换了很多工作,后2016年步入房产,至今7年多的工作经验。2019年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书。2020年6月购买人生第壹套房子,一切都得益于生命中的贵人——每一位客户的眷顾。人与人之间的交往就是心的交流,将心比心,对于每一位客户,我都会以诚相待,常怀感恩之心。本人熟悉周边小区各种户型,了解附近配套及未来发展规划。熟知相关交易流程,各项购房政策和贷款政策。一次成交,终生服务
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小区均价

103185元/㎡

小区户数

1875户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (372)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地铁2号线漕溪路站500米,1号线漕宝路站约800米,可换乘12号线,距离八万人体育场约800米

  • 小区户型

    小区均为一梯两户南北通透,大户型比较热门,120平三房2卫为热门户型,140平四房2卫适合改善需求

  • 小区设施

    小区内设有地上地下共计1100多个车位,网球场泳池应有尽有,还有会所两个,配套齐全!

  • 生活配套

    距离上海市第六人民医院第八人民医院300米不到距离日月光商场300米不到

  • 小区不足

    小区密度较大,停车位紧张

房价走势
爱建园
103185元/㎡
小区单价
田林
72581元/㎡
商圈单价
实地核验
1520
103030.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共18层)
147.53
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 徐汇 田林
陈前绍
641神奇分
易居房友
已加入无忧交易保障
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