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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付167万,月供14596元
发布公司
发布时间2024-01-08
更新日期 2024-05-13
房源概况
核心卖点
1.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
2.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
1.【售房原因】:置换房源
2.【是否急售】:可接受正常贷款客户
3.【委托情况】:房东亲自上门挂牌,沟通许久,了解 真实的情况,是置换的,第二天就跟我看中了房子,所以急抛
4.【价格空间】:看中价格还有空间,房东非常诚意
服务介绍
您好,我是住商不动产置业顾问王洪文,很高兴为您服务,不妨抽一点时间看看,以下我对您买房的一些建议。
1、点击我的推广房源,看到的不止是这套好房,更重要的是一种“购房思想”。
2、买房子是买一种【家】的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子,别人都不买的时候您能买到!!!
3、市场下降的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来!!市场大涨的时候咱们刚需是很难买到房子的,政府现在是在给刚需机会买房呢。
4、租不如买,20年后房子是自己的。
5、房价有谈就有机会,没谈一定买不到。
6、好房子大家都喜欢,但是仅一套。
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小区均价

69268元/㎡

小区户数

822户

物业费用

0.59 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (69)

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  • 轨道交通

    离13号线大渡河路地铁站以南方向400米左右距离离地铁13号线大渡河站400米

  • 其他描述

    物业公司是上海中星物业,物业费为0.29元/㎡/月,服务质量好

  • 小区设施

    小区自带小花园,凉亭,运动广场,运动设施齐全!自带健身跑道!

  • 生活配套

    小区步行800米直达788大型购物广场、紧靠长风公园、长风大悦城、菜场、健身房、小区自带健

  • 小区不足

    没有地下车库,只有地面车位,先到先得,比较紧张

房价走势
怒江苑
69268元/㎡
小区单价
长风
69577元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
低层(共6层)
68.26
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 普陀 长风