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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付340万,月供61070元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-01-10
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202308309573
房源概况
核心卖点
【地段】:毗邻淮海路商业街,距地铁一号线步行仅 ,市政基础配套设施完备。
【品质】:拥有5000平方米绿地、2200平方米豪华VIP会所、24小时周界红外线保安、宽频网络。
【户型】:3室 2 厅 1 厨 2卫 2 阳;客厅、两卧室朝南,次卧朝西,非常宽敞明亮、视野很好。整体通风性好,得房率高。
【教育】:徐汇一中心 ;上海市第二中学、位育中学
业主心态
房东诚意出售此房,客户您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和房东方商榷。
服务介绍
【欢迎光临我爱我家小孙的网上店铺,想了解更多的房源请微聊或者call我】

【专注于房产透明交易,致力于为您提供的房源及专业的服务】

【1】主营徐汇,黄浦,周边的房源,了解新出的有关的新政策,熟练掌握房产交易操作流程。

【2】从事房地产经纪行业多年,一直秉承着专业、快速,亲和,诚信的服务理念,是诚心购房者的放心选择,我会用我热忱的服务,真诚的心,专业的房产知识为您铸造温暖,幸福的家。

【3】本着真诚服务,用心做事的原则认真对待每个房东和客户,希望能为您和您的家人服务。
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明园世纪城

小区均价

106637元/㎡

小区户数

666户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

3.9

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (63)

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  • 轨道交通

    300米到陕西南路地铁站地铁10

  • 小区户型

    主力户型166-210平3房4房另几套顶楼复式户型方正

  • 小区设施

    小区自带会所,室内游泳池,健身房,地下车库,人车分流,1500米小区花园园林

  • 生活配套

    北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便500米徐汇中心医院

  • 小区不足

    小区都是大户型,总价高因为车位较少,目前不对外开放

房价走势
明园世纪城
106637元/㎡
小区单价
复兴中路
124858元/㎡
商圈单价
实地核验
1700
98763.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共29层)
172.13
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
孙翠平
549神奇分
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