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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付320万，月供35048元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207282785 | |
房源概况
核心卖点
户型介绍》：2房2厅1卫，全南户型，圆弧形厅朝南朝东，视野好。。 《房源面积》：设计合理，浪费面积少，得房率高。 《采光布局》：楼层高视野好，采光不挡，通风性好。小区绿化多，环境好。 《装修详情》：居家精装，周边公园，休闲娱乐非常方便。交通 便利，豫园核心地段，品质豪宅。
业主心态
现在小余跟房东都是单线联系的，专属委托，若是大刀阔斧者请绕道！因为经常在太阳都市花园一期门口驻守，发宣传单页，时间久了，就跟业主也熟络起来，房东开始只是有打算，没有正式挂牌，也是因为家里有些原因，就把房子挂出来卖了，然后房东时间跟我联系，让小余帮业主挂牌出售，现在房东也是很诚意出售，随时配合看房！
服务介绍
太平洋房屋余家淋的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
1、真诚服务，给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交，把可能存在的问题规避到低，避免浪费你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰，合理安排时间及沟通方法进行。
温馨提示：如果此小区或是此房源不合您的心意，那么请点击我的头像进入我的店铺查找其他房源；或是拔打我的电话，告知您的需求。
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2、不只为成交而成交，把可能存在的问题规避到低，避免浪费你我时间。
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全部经纪人
2家门店、4位经纪人正代理本房
太平洋房屋中华路四店
本房星级好店
13
经纪人数
219
在售房源
640.8
门店评分
小区解读 (237)
查看更多经纪人解读轨道交通
出门就是公交站，距地铁10号线豫园站600米左右，交通交通网覆盖，交通便利
其他描述
物业是上海凯基置业有限公司 物业费2元/㎡ 物业管理的很好 尽职尽责
小区设施
小区内部有凉亭有喷泉，有运动设施，运动材料齐全
生活配套
小区东边就是香港名都生活广场，东北方向5欧米就是城隍庙，提供娱乐设施，休闲场所！
房屋品质
2000年外销房，欧式园林风格，上海太阳物业开发，进口品质，永不褪色，质量保证
小区不足
小区没有地下车位，只有地上的车位，租客相对多些
小区问答（69）
我要提问【太阳都市花园(南区)】 随时可以看房吗？
您好！有的房子有钥匙的基本上可以随时看房 我是太平洋房屋周天赐，希望能帮到您
2022-06-24
307个回答
【太阳都市花园(南区)】 外地人购入需要哪些条件？
您好，需要五年社保或税单，中间不能断缴，满60个月可以买 希望能帮到您
2022-06-29
289个回答
【太阳都市花园(南区)】 小区物业怎么样？
小区物业很好，上房物业，管理很到位。
2022-09-28
273个回答
房价走势
太阳都市花园(南区)
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