房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付399万,月供71811元
发布信息 发布公司 览正房产
营业执照91310120MACP4G904T
发布时间2024-01-11
更新日期 2024-06-19
官方核验 房源核验编码 202308241408
房源概况
核心卖点
NO1:得房率高,房型正气,采光非常好,温馨舒适。
NO2:朝向:朝南,格局相当漂亮,特别好摆家具和电器。位置独特,视野开阔,空气清新,特别适合居家过日子。性价比高,比普通房子单价都要低;
NO3:出行极为方便,多条公交线路,临近地铁。
NO4:房子是独立的,隔音效果特别好。
业主心态
【1】业主非常有诚意卖房,只要有时间就能给客户提供看房时间,足以见其诚意。
【2】挂价都是统一的,不用去相信网上低的,只是为了吸引您,但是事实是确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的数字。
【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】房东卖完房直接置换,所以,只要您出诚意价,我都能帮您协调房东。
【5】此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错
服务介绍
1、本人精耕新江湾6年,二手房源和新房成交超过50套!
2、整个交易流程精通、精算税费、服务整个交易流程!
3、贷款渠道整合、根据客户需求及资质选择合适银行!
本人服务宗旨:帮你买到诚心如意的房子,合适的家!!
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新江湾中凯城市之光

小区均价

126364元/㎡

小区户数

604户

物业费用

4.3 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (47)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区离10号线殷高东路站5号口500米,2站到达五角场,10号可以换成8号线,4号线

  • 小区户型

    小区以2房90-110㎡、3房135-150㎡,4房160㎡及顶楼复式和底楼复式,全部电梯房1梯2户

  • 小区设施

    人车 分流,1:1车位比例,有喷泉,在小区位置

  • 小区不足

    车位配比1:1,买房好选择有车位的房源 车位紧张

房价走势
新江湾中凯城市之光
126364元/㎡
小区单价
新江湾城
110816元/㎡
商圈单价
实地核验
1999
113852.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共12层)
175.58
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
近地铁车位充足
陈昆
143神奇分
览正房产
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