足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付42万,月供10410元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-01
官方核验 房源核验编码 202308662465
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越,近商场大润发,莲花国际广场,南方百联,中庚漫游城
2、 公交地铁 方便1号线。出行方便,上下班方便。
3、 购物方便,节省您的宝贵时间,小区门口有超市,药店。
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情。
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住。
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好。
业主心态
业主是一个 热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算,加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持!只要条件合适,业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家,价格可协调!
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

46032元/㎡

小区户数

1188户

物业费用

0.75 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (110)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区近一号线外环路站700m,莲花南路大门左行30m到莲花南路罗锦路站有8班 公交车,20条公交线路

  • 小区户型

    小区主力户型以71.14平的南北通两房和74.54平的双南两房为主,小区主要户型是小户型刚需两房

  • 小区设施

    车位比1:1停车方便,有中心花园,健身器材滑梯,转盘等老人小孩可以随时玩乐

  • 生活配套

    小区西门就莲花超市,在往南50米左右有水果店,理发店...

  • 小区不足

    小区靠近马路的一排车辆高峰期有点吵,绿化较少

房价走势
罗阳三村
46032元/㎡
小区单价
梅陇
暂无元/㎡
商圈单价
实地核验
285
40062.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
71.14
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 闵行 梅陇
崔冰
560神奇分
我爱我家
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