房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付419万,月供42124元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-12
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308338405
房源概况
核心卖点
【户型朝向】:户型是2-2-1.房型正气,厨卫全明,房型方正利用率高!
【房源面积】:公摊比较少,房型方正,没有浪费面积,得房率高。
【采光视野】:正看小区,采光不挡,视野开阔。
【装修情况】:精装修、经典设计。
业主心态
业主心态 业主是一个 热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算,在加上房东新房已经交付定金担心违约,出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况,更多的是侧重成功售出并顺利买进,价格方面不会作过多的坚持,只要条件合适,业主都会全力配合,只为找到一个真诚的买家,价格可协调。
服务介绍
本人专注于黄浦区二手房多年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
太平洋房屋黄浦区海悦店小蔡已为百余人置业安家,选择小蔡肯定没错,期待与您合作,完成整个安家流程,感谢您参观本人网络店铺.
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太平洋房屋徐家汇路店
本房星级好店
15
经纪人数
197
在售房源
587.7
门店评分

卢湾城市花园

小区均价

105086元/㎡

小区户数

753户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

79.0%

小区图片

小区解读 (110)

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  • 小区设施

    绿化面积达45%左右,小区环境优雅,交通便利,出门就是商场

  • 房屋品质

    04年的小区,总高31楼,都是精装修

  • 小区不足

    车位较少,导致路面上车子乱停放

房价走势
卢湾城市花园
105086元/㎡
小区单价
打浦桥
93478元/㎡
商圈单价
实地核验
838
95466.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共26层)
87.78
精装修
2003年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
蔡佳鹏
571神奇分
太平洋房屋
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