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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付140万,月供13779元
发布公司
更新日期 2024-07-18
房源概况
核心卖点
小区隶属于浦东陆家嘴板块
1,全屋豪华装修,智能家居家电,可以拎包入住
2,这套房子位于小区中心的位置,特别安静,拥有良好的居住体验感
3,中高区的楼层,采光特别好
4,楼下就是商业综合体,生活配套特别方便,周边是有两条地铁线都是在附近100米左右,交通是非常方便的。
业主心态
买公寓的趋势和优势
1:公寓面积小,单价便宜,还款周期短,月租金完全可以抵扣房贷;
2:公寓限购可以让您在上海这个城市落叶扎根,自住,出租,注.册公司都可;
3:公寓居住人群都是精英白领群体,周边生活配套更高档,地段更好;
4:公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
5:公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,吸引人气,人气高了,房价必然会高上去
服务介绍
个性服务:本人提供有钥匙、免费保洁X1等服务.
本人民胜地产王寿凯,从事房产行业6年多,对于上海一手或二手房,以及上海周边一手动态熟悉,可能您刚接触此板块房价地段情况,刚好我可以给您一个详细介绍分析,也可能您对此板块的了解熟悉过我刚好我可以给您提供一个精准的房源信息以及性价比*高的房源,供您熟悉参考!只要您刚好需要告诉我您的情况要求,我小王一定竭尽全力给您一个满意的答复。
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汤臣商务中心

小区均价

41104元/㎡

小区户数

755户

物业费用

10.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (106)

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  • 轨道交通

    小区位于张杨路浦明路路口,步行800米到达东昌路地铁2号线,步行600米到达商城路地铁9号线

  • 小区户型

    共分为A.B.C三栋楼,主要是45㎡-196㎡的面积,45㎡的为一房,其它面积可以自由分割户型

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区,很多小朋友都会在此玩耍

  • 生活配套

    东边100米盒马鲜生超市200米八佰伴生活购物方便

  • 房屋品质

    防水防潮隔离噪音外立面也很美由汤臣集团1997年开发建造

  • 小区不足

    基本没绿化小区商业性质的物业费较高里面办公的租客比较多

房价走势
汤臣商务中心
41104元/㎡
小区单价
陆家嘴
86387元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
高层(共19层)
77.43
精装修
南北
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁