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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付60万,月供6765元
发布信息 发布公司 恩南房产
营业执照91310120759870407Q
发布时间2024-01-12
更新日期 2024-05-05
官方核验 房源核验编码 202308638573
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房 率高!2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!3.【采光充足】楼间距很大、无遮拦、通风好、采光非常棒!4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!5.【配套成熟】小区周边配套特别完善、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
1:房东是我的老客户,基本情况有所了解,这边可以全权把控,产证等各方面都已确认过。
2:房东为人和善好说话,诚心出售该套房源,找一个真心需求的顾客,非诚勿扰!!
3:如果您的交付方式好,价格好商量,房东的价格还是可以再谈一点的。
4:产权情况 产权清晰 无抵押 无查封 无债务纠纷
5:房东委托我名下,对我非.常认可,并且都是我专线联系,我拿到的价格都比别人低,只要看中,配合面谈,随时收定签约。
服务介绍
或许别的房源比我价格低,但是我的真实!学业有先后,术业有专攻,我认为您需要一位专业人士来为您选择适合您的房源。我叫黄钢,毕业于上海财经大学,本科学历,2004年进入房地产市场,从事房地产销售20年,精耕于闵行、奉贤板块,专注房地产租售,熟悉房地产交易过程中的各种法律法规,无论别墅、公寓或是厂房我都了然于胸,服务过数千位房东与客户;选择一个专业并且诚实的人,给您提供一个不一样的购房体验!
更多房源信息请咨询置业客户经理黄钢
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小区均价

24385元/㎡

小区户数

2894户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (106)

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  • 轨道交通

    距离西渡地铁站5号线1000米,西门30米北门20米有公交站台

  • 小区户型

    小区一期和三期为多层,二期是带电梯的高层,主力面积78-140平米,南北通透适合居家

  • 小区设施

    小区内设有地下停车库,车位非常充足,同时健身和游玩场所设施也很齐全,还有免费的室内篮球场和乒乓球室

  • 生活配套

    西门口就有大型超市,菜市场,旁边西渡公园早上和傍晚都有很多市民,锻炼,跳舞,打球氛围特别好

  • 小区不足

    小区为次新小区相对价格偏高

房价走势
新南家园
24385元/㎡
小区单价
西渡
24606元/㎡
商圈单价
实地核验
200
20478.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
97.67
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 奉贤 西渡
黄钢
771神奇分
恩南房产
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