房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付93万,月供16848元
发布信息 发布公司 住商不动产
营业执照913100007505914874
发布时间2024-01-14
更新日期 2024-06-04
官方核验 房源核验编码 202308275769
房源概况
核心卖点
1.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
2.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
1.【售房原因】:置换房源
2.【是否急售】:可接受正常贷款客户
3.【委托情况】:房东亲自上门挂牌,沟通许久,了解 真实的情况,是置换的,第二天就跟我看中了房子,所以急抛
4.【价格空间】:看中价格还有空间,房东非常诚意
服务介绍
您好,我是住商不动产置业顾问王洪文,很高兴为您服务,不妨抽一点时间看看,以下我对您买房的一些建议。
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3、市场下降的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来!!市场大涨的时候咱们刚需是很难买到房子的,政府现在是在给刚需机会买房呢。
4、租不如买,20年后房子是自己的。
5、房价有谈就有机会,没谈一定买不到。
6、好房子大家都喜欢,但是仅一套。
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全部经纪人
住商不动产梅岭北路店
本房星级好店
4
经纪人数
116
在售房源
348.5
门店评分

小区均价

69536元/㎡

小区户数

720户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (26)

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  • 轨道交通

    小区出门300米可到地铁13号线大渡河路站小区200米处金沙江路站公交通往静安寺出门就有公交站台

  • 小区户型

    小区采光无遮挡三房110平左右

  • 生活配套

    118广场距离长风公园980米小区出门1公里可到近铁生活广场

  • 房屋品质

    小区均为1999年的新公房,均为钢混建筑,布局合理,

  • 小区不足

    小区是2000年建筑的没有地下停车库,车位比较紧张

房价走势
中江小区
69536元/㎡
小区单价
长风
69104元/㎡
商圈单价
实地核验
469
68538.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共6层)
68.43
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 普陀 长风
王洪文
296神奇分
住商不动产
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