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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付168万,月供30176元
发布公司
发布时间2024-01-16
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
特色描述:传统南北通也有梯队之分,当下的楼栋与楼栋之间几乎都是3单元 一栋,2单元为一栋,即便有些户型做到南北通,卫生的朝向也是朝北的,因为正好在2个单元的中间位置,卫生也正好是朝北的深井的采光。但咱们这栋楼解决了这个问题。
本房特色—【单栋单单元边套】:咱们这栋楼市单栋单单元,真正的边套南北通,客厅主卧朝南,双卫生朝东全对天“100度”采光,全无深井采光通病,厨房餐厅朝北。
业主心态
业主夫妻2是同济大学土木工程系的青梅竹马的同学,毕业时就买了这套房子,2人一路高升,在香港、温哥华都自己创办园艺的企业,2人现在40岁左右,拥有的国内外资产数套,现在几乎不回国,所以想处理掉这套房子,夫妻2人的关注点不在总价,因为是远渡重洋的交易,希望通过我们店长来交易这套房子,价格不要太过分就好,顺畅度是业主看中的。
服务介绍
尊敬的客户你好,我是瑞百地产周红军,lian家从业8年,2020年5月团队出来成立瑞百地产。在临平板块、鲁迅公园、四川北路、北外滩、杨浦鞍山板块,东外滩、周家嘴板块,精耕社区已达10年,有专业房产知识和服务理念,熟悉交易环节,协助跟进房产交易,全程陪同。办事规矩,注重房产交易的口碑,很多老客户介绍朋友前来咨询、购置房产。
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小区均价

87788元/㎡

小区户数

555户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (28)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区到12号线江浦公园站就1.3公里,上下班时客流很大

  • 小区户型

    小区由高层住宅设计,主要面积约为:60平到130平,两房和三房,南北通板式户型设计

  • 生活配套

    出小区300米就是渔人码头,欧尚超市,1000米就是红房子医院

  • 小区不足

    小区离地铁站太远了,要走很长时间的,小区对面在造地铁站很吵的 车位紧张

房价走势
双喜家园
87788元/㎡
小区单价
平凉路
91145元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共11层)
98
毛坯
2012年竣工/普通住宅
满五年近地铁