房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付87万,月供15627元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-01-16
更新日期 2024-05-31
官方核验 房源核验编码 202308637085
房源概况
核心卖点
周边同户型类似房源,还有一套4楼76平方 的房子,欢迎咨询程靖宇
【小区名称】:培花七村
【产证面积】:79㎡
【房屋价格】:
【户型结构】:原始两房朝南,现状是客厅改成了房间,户型方正可以灵动改动户型。
【装修情况】:租客住
【出行交通】:18号
业主心态
. 周边同户型类似房源,还有一套4楼76平方 的房子,欢迎咨询程靖宇

【出售原因】:业主之前买来过度的,现在要置换一套大3房,已付意向金,非常诚意卖。
【议价空间】:我和业主沟通过,倘若真看中房子,价格空间还是很大,具体面谈。
【看房时间】:看房提前和我预约,一般都方便看
服务介绍
您好,我是(我爱—我家)客户经理程靖宇,来自湖南岳阳,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子 选择我为您服务的理由:
【服务年限】2014年7月入行今9年多
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房。
【服务记录】已为100多个家庭找到温暖的小家。
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉。
【服务范围】本人对花木、北蔡、大华、御桥各大小区非常熟悉。
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好。
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作。
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首发门店
本房星级好店
18
经纪人数
101
在售房源
535.9
门店评分

小区均价

55200元/㎡

小区户数

1362户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (46)

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  • 轨道交通

    小区距离7号线芳华路站500米,距离2号线龙阳路站1500米。

  • 小区户型

    小区是312弄和210弄,有一梯两户和一梯三户 43-56平一房,57-78平两房 3房81平。

  • 生活配套

    小区800米之内有培花菜市场,联华超市,培花小商品市场,配套齐全,500米安达医院,妇幼保健医院

  • 小区不足

    小区单元多,停车紧张

房价走势
培花七村
55200元/㎡
小区单价
花木
86711元/㎡
商圈单价
实地核验
435
55064.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共7层)
79
精装修
1996年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 浦东 花木
程靖宇
470神奇分
我爱我家
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