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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付115万，月供20656元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中呈地产 | |
| 营业执照91310230MA1K0LF50R | ||
| 发布时间2024-01-17 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308811726 | |
房源概况
核心卖点
1、价格优势：本房源价格是世博板块抄底价格，低于市场价50万。
2、地段优势：中环紧靠内环，前后滩规划中心地段，未来空间巨大。
3、交通优势：地铁6/7/8/13号线环绕（19号线在建可查询）打浦路隧道，西藏南路隧道，卢浦大桥，南浦大桥。
4、配套优势：梅赛德斯演艺中心，世博园商业街、中国馆、三钢里小吃街、盒马鲜生、漫乐城（好又多沃尔玛旧址）、三林体育中心。（新世界.实验. 、福山正大外国.语、洪山中学、清流中学)
2、地段优势：中环紧靠内环，前后滩规划中心地段，未来空间巨大。
3、交通优势：地铁6/7/8/13号线环绕（19号线在建可查询）打浦路隧道，西藏南路隧道，卢浦大桥，南浦大桥。
4、配套优势：梅赛德斯演艺中心，世博园商业街、中国馆、三钢里小吃街、盒马鲜生、漫乐城（好又多沃尔玛旧址）、三林体育中心。（新世界.实验. 、福山正大外国.语、洪山中学、清流中学)
业主心态
【业主情况】：产权1人，上.海本地人，可随时签约.
【房源情况】：无抵押、无贷款、房子清清爽爽，无任何抵押.
【业主关系】：业主是之前成交的老客户，一直都有维护，对我比较信任，价格可以见面沟通.
【售房原因】：业主卖掉是准备置换别墅，已经看好那边的房子了，现在着急置换，想尽快找到买家，早点完成置换流程。
【房源情况】：无抵押、无贷款、房子清清爽爽，无任何抵押.
【业主关系】：业主是之前成交的老客户，一直都有维护，对我比较信任，价格可以见面沟通.
【售房原因】：业主卖掉是准备置换别墅，已经看好那边的房子了，现在着急置换，想尽快找到买家，早点完成置换流程。
服务介绍
您好！我是高.级客户经理“邓茂林”，本人来自上海中呈房地产服务有限公司，门店地址是：成山路280号；从事房地产行业已经有五年的时间，一直秉承公司“真诚在乎，完全托付”的文化理念！主营“浦东世博、三林、杨思、塘桥、陆家嘴”等，经手“房屋交割、置换、砍价、过户代.办、专车.接送，配房看房”等服务；已为128位客户找到温暖的家，一直保持客户“零”投诉，秉持“专业、诚信”服务于每一位客户；如果您想购买到“满意零犹豫、价格更实惠”的优.质房源，请您联系我吧！
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
中呈地产成山二店
本房星级好店
6
经纪人数
161
在售房源
467.3
门店评分
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小区门口786公交站50米距离7号线云台路地铁站仅需150米300米是地铁七号线云台路站
小区户型
户型一梯两户的两房和三房小区在卖户型大多为89平的板式两房主力面积都是大户型82平的两房
其他描述
物业费0.8云南顺物业管理有限公司
小区设施
本小区里自带花园、凉亭、和适合老人健身的健身器材方便居民休憩和小孩玩耍
房屋品质
97年前后交房的售后公房，由上南建筑打造，防水一般，防潮以及隔音效果很好砖混建筑中空吸收噪音
小区不足
小区就是房龄有点老了！外观看起来不是很美观！
实地核验
575 万
63960.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室1厅1卫
中层(共6层)
89.9㎡
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅