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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付190万,月供34127元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-17
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308112367
房源概况
核心卖点
欢迎光临—客户经理:王经理的网上店铺
【房型介绍】:房型是3房2厅3卫;电梯7楼,总高8层小洋房。送3个超大阳台。客厅与餐厅相连有3个窗户朝南带阳台;主卧朝南带独立卫生间+阳光非常充足;主次卧朝南带独立卫生间,视野非常好,让你每天起来就能感受温暖。小孩房朝西带独立卫生间,采光非常好,户型布局合理,得房率超高,南面是小区自带别墅,朝南采光无遮挡。
【装修介绍】:我实地看过此房屋,房子是居家装修,干净清爽。整体给人以非常整洁.温馨的感觉。房东房子保养得非常好,定期会给房子家具和墙面做保养,免去你装修后顾之忧,是你居家的不二选择。交通便利,周边大型购物广场应有尽有,让你生活更加丰富多彩。
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东定居香港,怒降300w急售,诚心出售此房,看中价格可谈!此房无贷款,价格到位可以立马签约!
《产权信息》:产权人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款,产权清晰。
《房价深谈》:业主全权专属委托与我,底价我知道。
《服务理念》:真诚在乎,完全托付!人道酬诚,商道酬信。
我奉行诚信服务,实事求是。如您有兴趣可点击拨打,告知您的需求~
服务介绍
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、不欺骗客户,给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交,把可能存在的问题规避到低,避免浪费您我时间。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。
温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房源;或点击拨打,告知您的需求!
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太平洋房屋青杉路二店
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
106
在售房源
658.4
门店评分

金俊苑(公寓住宅)

小区均价

70539元/㎡

小区户数

210户

物业费用

1.55 元/平米/月

容积率

1.26

绿化率

54.0%

小区图片

小区解读 (246)

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  • 轨道交通

    出门30米就是地铁10号线龙柏新村站,右转1公里是延安路高架桥,公交 57721、753、936等

  • 小区户型

    小区竣工于2000年,主要以128平的两房和173平以及182平的三房为主,还有顶楼复式

  • 其他描述

    物业费是1.8/平每月容积率低地处金汇板块,处于板块价格洼.地,小区成交价在 5.6万左右

  • 小区设施

    小区内部有一个中心大花园,有三个小凉亭,大地下车库,还有健身娱乐场所及儿童游乐设施

  • 生活配套

    小区出门向南步行50米左右,就是爱琴海,万象城两大商业综合体吃喝玩乐一站式解决

  • 小区不足

    小区户型面积偏大,没有小户型,电梯房小区绿化不是太高

房价走势
金俊苑(公寓住宅)
70539元/㎡
小区单价
龙柏金汇
66950元/㎡
商圈单价
实地核验
950
51961.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
高层(共8层)
182.83
简单装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
王辉
595神奇分
太平洋房屋
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