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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付112万，月供27396元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 铖家地产 | |
| 营业执照91310120MABTYGYD5D | ||
| 更新日期 2024-11-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408969262 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
户型优势：户型方正，三开间朝南，通透性较好，采光好！
小区优势：近地铁，近公园，环境优美， 空气清新，闹中取静！
小区人文：物业管理安全放心，邻里和睦，人与人相处 和谐！
地理优势：位置好，出行便利，四通八达 ！
价格优势： 满五年 ，价格可谈 ！
手续情况：三证齐全，无抵压，无贷款！
户型优势：户型方正，三开间朝南，通透性较好，采光好！
小区优势：近地铁，近公园，环境优美， 空气清新，闹中取静！
小区人文：物业管理安全放心，邻里和睦，人与人相处 和谐！
地理优势：位置好，出行便利，四通八达 ！
价格优势： 满五年 ，价格可谈 ！
手续情况：三证齐全，无抵压，无贷款！
业主心态
业主售房原因：改善，业主为了更快买到心仪的房屋，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易。业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，，政策已经基本稳定，价格也已经触底，供需关系基本平衡！只要有降价房就有客户接受，目前是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
———————了解此房底价可微聊或来电（微信同号）
———————此房不满意，可以点击我的头像进入我的店铺
———————店铺众多好房，真实有效，真实可看
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服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→审税→→还贷→→贷款→→过户→→交房。
铖家地产承诺：
1.所有流程业务员全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难；
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询。
个 人 介 绍：1、本人对贷款、限购以及税费问题能给您满意的意见；
2、本人对各公寓房非常熟悉、能快速针对您的条件找到您满意的房源；
3、本人一直秉承为客户服务的理念，细致、专注、全身心的为您找房。
铖家地产承诺：
1.所有流程业务员全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难；
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询。
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2、本人对各公寓房非常熟悉、能快速针对您的条件找到您满意的房源；
3、本人一直秉承为客户服务的理念，细致、专注、全身心的为您找房。
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小区解读 (254)
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西北510米是6号线儿童医学中心站，西南740米是6号线临沂新村站。东南方820米是7号线杨高南路站
小区户型
小区一共1号-91号楼，一共87栋大楼。以总高14楼的小高层为主。主力户型是118平的双南飞机户型。
小区设施
小区北区有2个网球场，一个在51号楼的西边，一个在20号楼的东边。另有会所、儿童娱乐设施、健身器材。
生活配套
小区西北方300米是仁济医院，正北边800米大型超市沃尔玛商场和巴黎春天，里面卖服装、化妆品等
房屋品质
小区是05后交付的。一梯两户钢加厚的筋混凝土结构的商品房，墙面防水防潮。东边靠高架都是双层隔壁玻璃。
小区不足
小区总户数高达3652户，导致车位严重不足，下班晚一点不好停车。
小区问答（603）
我要提问【东方城市花园(二期)】 租一个东二的 二室二厅一卫 120平米左右 简易装修的租金要多少
你好！在东方城市花园二期租一套120平的两房，一般装修租金在1万左右，精装修的房子租金在1.3万左右
2023-10-03
128个回答
【东方城市花园(二期)】 这个小区哪个户型比较好？
118平和122平的双南两房最好
2024-05-22
113个回答
【东方城市花园(二期)】 楼栋间距大不大？
楼间距很大50米到100米只不等。
2023-07-07
106个回答
房价走势
东方城市花园(二期)
77967元/㎡
小区单价
南码头
53357元/㎡
商圈单价
