足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质经济适用房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付81万,月供9132元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202307845784
房源概况
核心卖点
【房本信息】:70年商品房,房本清晰能马上交易,
【出售价格】:房东诚意卖,挂牌价格还可谈,
【户型格局】:2室2厅1卫,南北通透,户型方正,没有浪费空间,
【房源优点】:小区周边配套完善,出行也方便,距离地铁仅500米,附近有医院,有公园,有广场,有成熟商业体,
业主心态
房东也改善型客户群体,已经跟我们定好了房子,所以自己的房子必须卖掉,才有钱付首付,房东非常诚意出售,谈价要看付 款方式,看房很方便
服务介绍
1【公司简介】:本公司成立于 1994 年,深耕上海二手房市 场 28 年,是上海所有房地产中蝉联 18 届经纪行业荣誉“金 桥奖”的上海本地企业。
2【专业简介】 只要您满意,我们全力以赴:看房—议价 —付定金—签合同—办贷款—审税—过户—交房全程陪 同。您只需找我,以免重复电话过多,影响您的正常工作 和生活
3【自我简介】:您好,我是太平洋房屋 客户经理王飞,本人目前专职从事二手房业务 5 年了,熟知大量房源,对顾村版块了如指掌,
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全部经纪人
太平洋房屋菊联路五店
首发门店
本房星级好店
15
经纪人数
239
在售房源
652.9
门店评分

海尚菊苑(南区)

小区均价

35655元/㎡

小区户数

1165户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (108)

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  • 轨道交通

    528路公交出门向北走五百米就到了地铁七号线刘行站处于地铁7号线顾村公园站跟刘行站中间处

  • 小区户型

    小区主要是五层或六层的楼梯房,也有少数电梯房,主要以76平左右南北两房为主

  • 其他描述

    小区物业是上海宏苑物业管理公司,多层的物业费是0.5元/平,电梯房1元/平,物业管理一般

  • 生活配套

    距离300米有龙湖天街大型商场,小区门口有一个浴场和一个便民超市

  • 房屋品质

    2008年毛坯交房,外墙采用双层隔热保温材料和双层隔音材料

  • 小区不足

    小区绿化率低 车位比较紧张 车位紧张

房价走势
海尚菊苑(南区)
35655元/㎡
小区单价
顾村
37830元/㎡
商圈单价
实地核验
270
30996.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共14层)
87.11
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
王飞
659神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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