足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付124万,月供22273元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-19
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408955963
房源概况
核心卖点
★【该网络房源已通过平台官方核验,真实有效】
★【1】小区名称:高弘家苑
★【2】产证面积:产证面积88.93㎡
★【3】产权信息:产权人1个人,在上海,无贷款,无抵押,
★【4】户型格局:2房2厅1卫,南北通透户型,通风好
★【5】楼层位置:小区中心位置,楼下是
业主心态
(业主心态):房东是我维护了好久的老客户,与我单线联系,诚意出售,多次下降。
(产权信息):产权人一个人,在上海,无贷款,无抵押
(税费情况):满五年,买进高,可以节省一部分的税费
(看房安排):目前业主自住,基本提前预约都可以安排到,非常的方便
服务介绍
【1】个人介绍:本人〖王修洋〗精耕上海二手住宅,别墅,商业地产。
【2】范围:金桥,金杨,高行,外高桥板块。
【3】交易流程:带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查→过户→交房
【4】专业:具有丰富的从业经验,了解周围配套及未来规划,为您精准计算购房税费及付,科学规划购房成本,熟悉商业贷款、、转按揭
【5】宗旨:用少时间让您找到满意的房子!真诚,始终如一
【6】更多房源,请点击右上角『我的店铺』查看。
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太平洋房屋启帆路店
本房星级好店
13
经纪人数
232
在售房源
580.1
门店评分

小区均价

78281元/㎡

小区户数

740户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (71)

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  • 轨道交通

    距六号线洲海路站500米,五洲大道站600米,公交1013就在门口。

  • 小区户型

    小区均为两梯三户和两梯四户,都是总高15层的电梯房,小区一房面积60,两房面积89平,三房120平。

  • 其他描述

    所属上海南顺物业公司,物业费1.2元,24小时全天管理,停车费一个月100元。

  • 小区设施

    小区中心有非常大的空地,还有个小凉亭,120平绿地花园,还有各种娱乐设施。

  • 小区不足

    租客较多小区是动迁房,物业不好。

房价走势
高弘家苑
78281元/㎡
小区单价
金桥
59523元/㎡
商圈单价
实地核验
620
69718.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共14层)
88.93
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 金桥
王修洋
802神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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