足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付57万,月供10238元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-20
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408857850
房源概况
核心卖点
推荐指数:⭐⭐⭐⭐⭐
心动指数:⭐⭐⭐⭐⭐
①房型介绍:十年未出一套的户型!南北通全明,厅带明窗,面宽4米!
②装修年限:7年前装修,租金可达4K。
③位置介绍:小区中心位置,进出小区便利,小区前后楼间距开阔,楼间距宽,采光好。
④税费解析:满五年唯.一,无需个税。需要缴纳税费:【契税】
⑤产.权:产.权.人两人,都在闵行,签约随时配合,产.权.干净清晰!
⑥地段:步行大型购物商场【龙之梦】、【地铁1/5号线】、【闵行中心医院】、【七大交汇】出门5条路线公交枢纽。
业主心态
房东卖掉这套房子去置换南广场三房,非常诚意出售,产.权.干净清晰,无贷款,无抵押,款清交房。
服务介绍
太平洋客户经理张桥。2020年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员业证书。本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的体验);从事房产以来得过3届经纪人奖,得过8次个人精英奖,4次明星业务员奖和3次英雄奖等各种奖项,法律顾问,主营:莘庄 (一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价)我的一直被评为五星经纪人,期待为您提供,期待给您一个温馨的;谢谢!更多房源敬请点击我的网络头像,进入我的网络店铺选择适合您的房源。
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小区均价

47522元/㎡

小区户数

1614户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

22.0%

小区图片

小区解读 (139)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区坐落于莘凌路南辅路口可换乘5号线距离莘庄1号线一公里左右

  • 小区户型

    绿梅二村户型有三房,两房和一房,小区环境比较好,楼栋间距宽采光好

  • 小区设施

    小区里面有个小花园 花园里面有些健身设施可供居民健身

  • 生活配套

    小区门口20米左右就是移动营业厅还有好德超市

  • 房屋品质

    小区竣工于1995年,多为动迁,房屋品质还是有保证的,不靠路,外立面新,无墙皮脱落情况

  • 小区不足

    小区里面停车位比较紧张

房价走势
绿梅二村
47522元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56229元/㎡
商圈单价
实地核验
285
44050.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
64.7
简单装修
1993年竣工/普通住宅
任圣伟
475神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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