足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付91万,月供7923元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-20
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202409012815
房源概况
核心卖点
本房位于小区 期,南北通透,满五年唯one,楼层好,单价3.8万,买下可直接装修,免去拆旧成本,看房随时
小区介绍
兴银花园分为两期,一期1995~1996年,二期1999年,小区为总高六层不带电梯的多层住宅,小区分为一梯两户和一梯四户。主要以一梯两户为主,小区有两个进出口,东门(都市路)为小区正大门,机动车和非机动车行人均可出行,
交通出行
都市路出门开车900米 S4沪金高速,小区西北门到达5号线地铁银都路站和即将通车的嘉闵线1.5公里,都市路小区出门就是公交站台,数条公交到莘庄南广场可换乘地铁1号线,如143、712、莘南线、莘金线等。
业主心态
房东是一手动迁的,准备卖掉房子去苏州,诚意出售亲戚那边买房
服务介绍
你好,我是太平洋房屋的客户经理杜剑成,从事房产行业2年有余,在职期间帮许多客户快速完成置换买房,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心, 提供房产交易的从选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)的全程服务陪同,欢迎随时拨打我电话。
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小区均价

43037元/㎡

小区户数

1152户

物业费用

0.52 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (112)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就是公交车站,可以直接到莘庄,离地铁5号线颛桥站也比较近

  • 小区户型

    我说小区均为一梯两户,南北通透,120平三房两卫为主力户型楼间距大,采光好。

  • 小区设施

    小区有个花园,里边有很多娱乐设施,饭后休息娱乐好地方

  • 生活配套

    小区周边有华润万家,万达广场,龙盛广场,小区后门出去有个菜市场,出门左边有社区医院

  • 居民素质

    小区老人小孩会相对多一点,小区多以三代为主,会有老人过来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚,租户较少

  • 小区不足

    小区只有一个进出口,有时候下班高峰进小区比较慢,小区后门一般是不会打开通行的

房价走势
兴银花园
43037元/㎡
小区单价
颛桥
48232元/㎡
商圈单价
实地核验
260
38236.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
68
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 闵行 颛桥
杜剑成
606神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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