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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付190万，月供34127元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-01-21 | ||
| 更新日期 2024-05-29 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408866464 | |
房源概况
核心卖点
【核心卖点】小区楼VV位置，270°观景阳台，三房两卫户型。业主诚售，全新精装修带地暖，付款五成即可交房。
【小区简介】2005年竣工小区，绿化率约50%，出门繁华商业街。
【商业配套】南方商城、百联南方、中庚漫游城、友谊商城、上实城开周边商场林立，生活便捷。
【交通出行】近1号线莲花路站、12号线顾戴路站， 5站可到徐家汇 。 出门有712路 、704、747路 、150路等公交班线。
【小区简介】2005年竣工小区，绿化率约50%，出门繁华商业街。
【商业配套】南方商城、百联南方、中庚漫游城、友谊商城、上实城开周边商场林立，生活便捷。
【交通出行】近1号线莲花路站、12号线顾戴路站， 5站可到徐家汇 。 出门有712路 、704、747路 、150路等公交班线。
业主心态
【售房原因】房东计划置换到外区离公司近一些所以出售此处房产。
【售房心态】业主诚意售房，希望能够尽快置换成功，目前已经有相中的房源，价格合理房子就可以出手。
【业主关系】业主是多年前通过我司购置的本处房产，业主很信任我们，这次换房子也是委托我来售卖，不用参考同行虚假报价，房东只在我们公司挂牌，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，是置换入手的较好时机，请不要错过性价比高的好房。
【售房心态】业主诚意售房，希望能够尽快置换成功，目前已经有相中的房源，价格合理房子就可以出手。
【业主关系】业主是多年前通过我司购置的本处房产，业主很信任我们，这次换房子也是委托我来售卖，不用参考同行虚假报价，房东只在我们公司挂牌，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，是置换入手的较好时机，请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配房到带看，从签完协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！
【1】个人介绍：我是小程，前K12大厂任职，资深学业规划师。2020年加入房产经纪行业。
【2】个人宣言：帮助客户买到更合适的房子是我一直以来的追求
【3】专业服务：策划各种售房/购房的方案，给您更加专业的售房/购房体验。
【1】个人介绍：我是小程，前K12大厂任职，资深学业规划师。2020年加入房产经纪行业。
【2】个人宣言：帮助客户买到更合适的房子是我一直以来的追求
【3】专业服务：策划各种售房/购房的方案，给您更加专业的售房/购房体验。
展开更多
全部经纪人
5家门店、7位经纪人正代理本房
太平洋房屋古美西路四店
本房星级好店
4
经纪人数
96
在售房源
582.8
门店评分
小区解读 (302)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离一号线地铁站300米，12号线顾戴路站一公里，公交路线747，732，122150等
小区户型
一共39个楼栋号，一房58平，两房72—112平，三房125—146，还有部分复式161—146平
小区设施
小区内有地下车库，17，18号南面有人工湖，湖的左边是游乐场和凉亭
生活配套
出小区就是古美菜场和南方商城，中庚漫游城，莲花国际广场
房屋品质
小区为2005年品质小区，钢混结构，隔音效果好，房型正气，确保生活的舒适性\r\n和私密性
小区不足
小区车位比较紧张，小区物业在整改
实地核验
950 万
67353.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共14层)
141.05㎡
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅