房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付135万,月供13350元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
发布时间2024-01-22
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202205177154
房源概况
核心卖点
嘉汇国际广场A幢位于天钥桥路附近,毗邻徐家汇商圈,交通便捷,地理位置优越,周边商业氛围浓厚。大厦外观呈圆筒状,铝扣板装饰外立面,宏伟气派,别具一格。大堂装修豪华气派,双层挑高,1-18层为酒店用房,办公用房为19-35层,酒店式套房单元,面积分割有125,94,62平方米,精装修,套内卫生间,涉外楼宇,全面满足企业多样化的需求。
业主心态
1.房东置换,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子清晰确。 产证只有1个人的名字!
2.诚心要可以随时看房,管接, 房主表示如果可以近期全款的话,还有降价余地。 房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。
3.如果诚心要的话可以咨询我,价钱我去跟房东谈。 房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,全程陪同。
服务介绍
尊敬的客户:您好!选择我为您服务四大理由
【1】诚实守信不浪费您的时间;
【2】客户需求分析与挖掘,找到适合您的房子;
【3】专注细节与服务,法律意识强;
【4】多年的从业经验,熟悉市场动态和相关政策。
您刚好需要,我正好专业对于房子的优 点,绝不隐瞒房源信息,给您一个干净的房产世界,客户为尊,诚信为本。
因为专业,所以信赖,选择我,选择专业。
一名经纪人的职责就是帮助客户解决问题,解决需求想要交界更多的房源信息,你可以点击右上角我的头像进入我的网上店铺,小程手机为您24H保持开机状态,等您来电,为您服务!!!
展开更多

嘉汇国际广场

小区均价

42173元/㎡

小区户数

1887户

物业费用

16.0 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

30.8%

小区图片

小区解读 (93)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    热门户型为45方的复式两居室房源。楼间距90米,视野好,采光佳,空气对流,带五米露台。

  • 小区设施

    小区是人车分流,小区中心大约有1000平的绿化,也有儿童滑梯、休闲椅等

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便,步行1500米是世纪公园,适合跑步,散步。

  • 小区不足

    小区车位相对较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,绿化较少,有待改善

房价走势
嘉汇国际广场
42173元/㎡
小区单价
徐家汇
92624元/㎡
商圈单价
实地核验
270
43187.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共20层)
62.52
精装修
南北
2011年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
程晴宇
257神奇分
科贝地产
微信扫码拨号