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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付61万,月供10957元
发布公司
发布时间2024-01-22
更新日期 2024-06-08
房源概况
核心卖点
房源介绍:五星推荐(一套在售)
【1】一梯两户飞机户型,格局设置合理,楼层高通风效果佳,采光效果更佳好。
【2】自住装修,节省了您的装修烦恼,小区每天都有阿姨打扫卫生。
【3】位置好,中芯位置,安静不吵闹,适合居住必备,采光通风良好。
【4】房屋已备案,产权清晰,无抵押,无贷款, 可正常迁出,可放心交易此房密度低,环境好!金桥品质小区,周边配套齐全
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东已经买好房子了,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:满五,买进价高,税费非常少的。
服务介绍
服务介绍
我是 客户经理张鹏帅,一直经营浦东新区金桥的二手住宅以及租赁。
【门店地址】金高路2056号,靠近金桥太茂,太平洋房屋
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→贷款审税→过户→交房
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子,尽可能的给出合理建议
【工作时间】如深夜看到房源信息,可以直接添加我的微信,我会及时回复
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永业小区(南区)

小区均价

49620元/㎡

小区户数

1308户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (66)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    门口就是公交总站,步行出小区100米即可,公交路线直达陆家嘴,紧邻地铁9号线金桥站,离地铁站700米

  • 小区户型

    小区主要45-95平小户型为主,小户型,易改造,小区楼层总高6层,小区楼栋分布有序,楼间距大,采光好

  • 小区设施

    小区42弄17到19号楼栋处有一个健身小花园,平时闲暇时人们都会坐在长椅上

  • 生活配套

    出小区门口有一心码头超市,里面日常生活物品齐全,旁边设有张桥社区医院,离小区50米距离

  • 房屋品质

    小区始建于1994-1998年,小区近金桥镇政府,小区做有防水防潮,隔音正常,小区有动迁房和商品房

  • 小区不足

    小区车位紧张物业不好

房价走势
永业小区(南区)
49620元/㎡
小区单价
金桥
58637元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共6层)
69.32
简单装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁