房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付92万,月供8075元
发布信息 发布公司 园创友家
营业执照91310115MA1HAND986
更新日期 2024-05-12
官方核验 房源核验编码 202409006022
房源概况
核心卖点
1、房源卖点:地处世博——拥有千亿打造的《前滩+后滩》天然优势,上海市3-5年致力将《前滩+后滩》打造成上海新的标志性的集办公,金融贸易,休闲旅游的低碳商务区,即升级版的陆家嘴!
2、配套:世博源地下商城,漫乐城,近网红小吃一条街三钢里、繁华的昌里路商业街,近上钢菜市场,浦南医院等,小区旁边就是后滩公园,闲暇时可以散散步
3、交通:6/7/8/13号线四轨交汇,步行皆在200米内,外加19号线正在建设!近打浦路隧道,西藏南路隧道,龙耀路隧道,南北高架桥,出行便利!
业主心态
自业主挂牌以来,一直由本人在维护,很相信我。
《业主心态》:房东诚意置换,接受任何付款方式。因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。 其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格, 本人都是价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是!
服务介绍
我是黄伟,可以叫我小黄,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子选择我为您服务的理由:
【门店地址】昌里路171号园创友家(昌里二店)
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【记录】已为54个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉 【服务范围】本人对三林、世博、北蔡各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好 【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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小区均价

58923元/㎡

小区户数

1946户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (291)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    该小区主要以小户型为主,有双南和南北两种户型,50平的小两房、有南北通和双南户型

  • 其他描述

    所属上海德州物业,物业费用0.8/平米/月

  • 小区设施

    运动设施完善还有公园运动器材有凉亭老年人在此聊天

  • 小区不足

    小区租客较多,车位紧张

房价走势
德州一村
58923元/㎡
小区单价
世博滨江
60969元/㎡
商圈单价
实地核验
265
50573.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
52.4
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
黄伟
610神奇分
园创友家
已加入无忧交易保障
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