足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付114万,月供9995元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-28
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202207690739
房源概况
核心卖点
1:小区名称:丹桂花园,小区位于航北路,竣工于96年,纯商品房小区,交通便利,小区环境优美
2:产证面积:产证面积66.88平
3:产权信息:产权人1位,户.口无 ,贷款无。
4:户型格局:两房一厅一卫,全明户型,户型非常正气。
5:装修情况:精装修。
6:楼层位置:小区中心位置,低楼层
7:交通情况:
公交:911路,776路,867路,739路,709路,闵行18路,七宝2路,71路!
地铁:十号线航中路地铁站
高铁:虹桥火车站
航空:一号航站楼,二号航站楼!
业主心态
业主是我的老房东介绍的,产权人大哥一个人,考虑将房子卖掉,置换一套大一点的三房, 近也在本版块看房。非常诚意出售,看中价格可以谈,配合面谈签约。
欢迎您24小时来电咨询,如果您在深夜看到房源信息,请不要顾虑,随时来电,本人 乐意为您解答!
服务介绍
1.个人介绍:本人精耕上海二手住宅,别墅,商业地产;
2.服务范围:闵行,七宝,九亭,航华,龙柏板块;
3.交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房;
4.服务宗旨:用合理的时间找到让您满意的房子,安心托付,幸福满屋!
5.太屋集团九鼎服务:一诺千金,一言九鼎
【1】费用透明,超收退还 【2】房屋托付,超时赔付 【3】不吃差价,差一赔十
【4】税费精算,差额补偿 【5】交易未果,费用退还 【6】签前查封,损失先付
【7】房源甄别,原价回购 【8】物业欠费,先行结清 【9】房屋漏水,维修补偿
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太平洋房屋航中路店
本房星级好店
6
经纪人数
116
在售房源
535.3
门店评分

小区均价

49540元/㎡

小区户数

876户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (113)

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  • 轨道交通

    小区距离十号线航中路站700米,到虹桥路地铁口可换乘3、4号线,交通大学可换乘11号线

  • 小区户型

    小区分为南北两部分,户型从1房到4房复式都有,视野非常开阔,采光好,小区全部都是一梯两户,楼梯平坦。

  • 小区设施

    小区自带花园,有活动场地,带健身器材➕儿童游乐设施,也可以在凉亭乘凉聊天。

  • 居民素质

    小区大部分都是自住,年龄偏年轻化,素质较高。

  • 小区不足

    车位较为紧张,多为临时车位。

房价走势
丹桂花园
49540元/㎡
小区单价
航华
45307元/㎡
商圈单价
实地核验
328
49044.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
66.88
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 闵行 航华
肖振地
508神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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