足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付78万,月供19177元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
更新日期 2024-11-22
官方核验 房源核验编码 202409188404
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、配套齐全!
业主心态
房东现因改善,现已在外区跟我已定好房子了,此房现在特别诚意卖的,装修当时是也是费尽心思重资订制打造的,近几天看房比较方便的,如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话,如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。
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服务介绍
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公安住宅小区

小区均价

58386元/㎡

小区户数

624户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (62)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门不远就是宜山路地铁站3/4/9号线,交通方便快捷,凯旋路向下就能到上海体育馆站

  • 小区户型

    小区属于公安系统的福利分房,两梯六户,采光通风好,主推95平的大面积两房两厅

  • 小区设施

    小区内部绿化占比达到30%,容积率1.9,内部绿化好,空气清新。

  • 小区不足

    小区靠马路,可能有点吵 车位紧张

房价走势
公安住宅小区
58386元/㎡
小区单价
田林
68681元/㎡
商圈单价
实地核验
525
57960.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共28层)
90.58
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好
陶理想
533神奇分
恩帆地产
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