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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付156万,月供28020元
发布公司
发布时间2024-01-28
更新日期 2024-06-19
房源概况
核心卖点
尊敬的客户您好,此二手房眞实在售,经官方检验合格发布(房源详情可咨询经纪人)
卖点1:此房满五年无个税,无贷款、抵押,可放心交易
卖点2:房型正气,无浪费面积,南北通透,通风效果好
卖点3:地段好,邻地铁,户型正气,配套齐全
卖点4:此房一直是业主自住,保养很好,可直接拎包入住
业主诚售,看房方便,看中房子可以随时见面约谈
业主心态
★《业主心态》:房东目前房子已经看好!就等这个这个房子卖掉了!经过本人的长期维护与议价,现小杨拿到房东心里价位!业主希望尽快出售!诚心买价格具体再和房东谈哦!!
★《产权信息》:产权人一人在上海,签约没有任何问题,产权清晰。
★《税费情况》:满五年,可做普宅税费极低。
★《看房安排》:房子目前是空观的,房东非常诚意出售此房,故看房随时!
服务介绍
TAIWU资深4C客户经理,杨明。2019年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书。 本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的购房体验); 从事房产以来得过3届经纪人奖,得过8次个人精英奖,4次明星业务员奖和5次英雄奖等各种奖项,法律顾问,主营:田林,康健 档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价) 我的服务一直被评为五星+++,期待为您提供购房服务,期待还您一个温馨的家; 谢谢!光临太平洋房屋
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小区均价

64444元/㎡

小区户数

1284户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (194)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    南面400米9号15号线桂林路地铁站,有203路、89路、510等多路公交

  • 小区户型

    小区主看双南户型,分两期,一期95年竣工,二期97年竣工的,一期两梯七户,二期三梯十二户

  • 小区设施

    小区里面出门6号楼旁边有个小凉亭,凉亭旁边有几套运动设施进门,2号楼门口也有几个运动器材

  • 生活配套

    小区门口对面就是超市,上海市第六人民医院不超过500m距离

  • 房屋品质

    小区1995年竣工一共五栋适合居住,居住人群素质高,适合居家

  • 小区不足

    小区居民多,车位紧张

房价走势
华利公寓
64444元/㎡
小区单价
田林
70815元/㎡
商圈单价
暂无售价
311
高层(共28层)
124
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林