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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付415万,月供41038元
发布公司
发布时间2024-01-30
更新日期 2024-05-22
房源概况
核心卖点
地段优势:南京路旁 执掌上海繁华
项目位踞南京东路旁,处于上海城市 三角之核心区位,众多知名地标环伺周边,名副其实的烫金地段。
距人民广场地铁站仅约400m,地铁1、2、8号线汇集,市中心轨交密集网络覆盖地,真正的四通八达,随意畅行。
购物:1km范围内,来福士广场、世贸广场、静安大悦城、兴业太古汇、迪美购物中心、永安百货、K11购物艺术中心、新天地广场、世纪广场等
更具时尚眼光的轻奢精装,熨帖生活的质感;大面积、高挑空跃层空间给予生活更多创意。
业主心态
买公寓有什么优势!给大家简单介绍下;1.公寓
面积小,单价便宜,还款时间短,月供低2.公寓
拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。3.公寓可自
住,可出租,可注册公司。4.公寓周边生活配套
更高档,地段更好。5.公寓拆迁时间短,换房时
间优先。6.公寓一般住企业白领,整体人群素质
高。7公寓对二次換大面积住房无影响,仍能享
受首套按揭。8.公寓比住宅的租金要高.公寓周边
配套齐全,购物逛街,饮食方便。9.公寓附近商
铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可
以形成以小区为中心的商业氛围,吸引人气,人
气高了,租金和房价必然会高上去
服务介绍
本人小王,从事房地产多年;我承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户!本着诚实专业守信的原则,用我的热诚的心和专业的知识帮助大家找到一个温馨的家!
—实力三大服务
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
如果这套房源不满意您可以点击我头像进入我的网络店铺或拨打我的电话
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小区均价

39043元/㎡

小区户数

654户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (127)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    413米人民广场地铁站 与628米就是南京东路 周边200米就是公交站

  • 小区户型

    热门户型为60方的两居室房源楼间距90米,视野好,采光佳,空气对流,带五米露台

  • 其他描述

    小区是属于百联物业,物业费2.8元,小区保安是24h巡逻

  • 生活配套

    小区南门口是国美超市,满足日常生活所需,小区南侧200米是一个大型的菜市场,买菜很方便

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张

房价走势
中福大厦
39043元/㎡
小区单价
人民广场
104108元/㎡
商圈单价
暂无售价
222
高层(共25层)
138.18
精装修
2003年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁