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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付251万,月供28344元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-01-31
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202308490382
房源概况
核心卖点
1、房屋概况:小区中心位置+电梯高层,前无遮挡,采光不不受影响
2、户型结构:3房2厅2卫.1房朝南,三房是朝南的。 厅朝南北,2个阳台,动静分离
3、装修情况:开发商统一精装修,带全屋中央空调地暖,新风系统,还有自动遮阳卷帘,全小区人车分流,小区品质费很高,比肩华润。高档印花壁纸,智能可视电子门锁,拎包入住!
4、房源优势:满五免去装修费,地铁11号线陈翔站近在咫尺物业管理标准化品质小区
5、小区优势:嘉定区排行榜前五小区,绿化率高,各项设施应有尽有
业主心态
1. 业主只有这一套住房,打算卖掉换一套大一点的房子,诚心出售,希望能找到一个有缘人。
2. 房子没有抵押,产证产调也已经给小张验证过了,因业主在其他地方做生意,特意将钥匙委托于小张,如果您对我们房子有兴趣,可以致电小张,他会带你们看房,价格合适的话,我们可以见面详谈。
3. 业主非常信任我,我能及时了解到业主的卖房动态,平时同事看房也是联系我,如果您对这套房子感兴趣,可以电话联系我。
服务介绍
1,本人来自美丽的安徽池州九华山下,从事房地产行业五年,一直都在南翔板块主做二手房买卖,所以对南翔各小区的户型和在售性价比房源了如指掌。(张)
2,网络上房源鱼目混杂,客户大多无法分清是否为真实,只会浪费您的精力而已。(朝)
3,如果您对于买房卖房的政策感到疑惑,可以随时致电或者微信联系我,我可以给您进行正确指导,以免盲目的造成损失。(猛)
4,诚信于人,成功自己。希望您可以给我机会为您置业保驾护航,我相信我一定不会让您失望的!!!
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三湘海尚名邸(公寓住宅)

小区均价

61065元/㎡

小区户数

1118户

物业费用

0.75 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (178)

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  • 小区户型

    小区小户型,总高18层的小高层和部分电梯叠加别墅,高层一两房和小三房为主,别墅是电梯上下跌

  • 其他描述

    小区是2013年小区,湘南开发商开发,物业是亚大物业,物业费每平3.8

  • 小区设施

    小区娱乐设施非常齐全,里面有网球场,篮球场,足球场各两个

  • 生活配套

    距离家小区距离大润发卖场300米,距离中冶祥腾广场500米,距离南翔医院800米

  • 小区不足

    小区小区物业费较高,每平3.8

房价走势
三湘海尚名邸(公寓住宅)
61065元/㎡
小区单价
南翔
48468元/㎡
商圈单价
实地核验
838
62725.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共18层)
133.6
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
张朝猛
430神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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