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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付310万,月供26999元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-31
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202308294399
房源概况
核心卖点
该房源已通过官方严格核验,保证真实有效,保证真实在售,看房随时 (一)特点优势:此房实景实拍,业主诚心出售此房,接受置换,看房也非常方便。
(二)户型优势:小区 有户型,此户型非常的抢手,位置安静,采光通风效果好。
(三)装修优势:之前业主自住装修,保养的非常好,直接拎包入住,家具家电全部给您。
(四)价钱优势:这个价格已经是整个小区在卖的2房性价比 的一套了,房东为了表示自己卖房子的诚意和决心说看中价格还有空间
业主心态
1.业主:房子在我名下维护,我是房子维护人,房东对我非常认可,我拿到的底价也比别人低很多,房东和我单线联系的,房东只认可我。
2.业主心态:房东已经签证办好,出国急售,我能拿到房东的底价,非常诚意出售,看房方便,价格可谈,可以接受贷款的客户!
3.产权信息:产权人两人在 海,看中能及时签约,无抵押无贷款无 ,产权清晰
服务介绍
太平洋房屋 客户经理:旷文鑫
本人从事房产三个年头,服务过100多的客户和房东,因为我公平公正
的站在客户和房东的立场,0投诉0纠纷,精通购房政策、销售流程及
售后服务等相关专业问题,精耕普陀与静安商圈,深得小区居民的信任
与喜欢,致力于:为客户选好房子,为房东卖好房子!本人精通税费计
算,以及做低房价,议价。让您买同样的房子,通过的我专业,资源,
让您节省一大笔税费。(欢迎电话垂询)
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全部经纪人
太平洋房屋长寿路二店
首发门店
本房星级好店
16
经纪人数
393
在售房源
597.7
门店评分

上海知音苑

小区均价

86756元/㎡

小区户数

1672户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

3.12

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (214)

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  • 轨道交通

    出门500米就是13号线武宁路地铁站

  • 小区户型

    小区均为两梯三户南北通透,主推大户型130平的三房两厅两卫为主力户型140平的四房两适合改善需求

  • 小区设施

    小区内设有娱乐场所,可供玩耍,老人锻炼

  • 生活配套

    出门100米就是芳汇广场,150米就是悦达889广场,50米就是美食城,各种酒店银行都不超过100米

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,路面上也停满了车

房价走势
上海知音苑
86756元/㎡
小区单价
长寿路
81103元/㎡
商圈单价
实地核验
886
81727.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共33层)
108.41
精装修
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
旷文鑫
807神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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