房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付280万,月供24378元
发布信息 发布公司 中呈地产
营业执照91310230MA1K0LF50R
发布时间2024-02-01
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202206047763
房源概况
核心卖点
1,小区介绍: 申江豪城2004年建造,杨思板块,离前滩1公里,地段优越。。
2,房型介绍:此套南北板式3房 中心位置。
3,生活配套:地铁8线杨思站,太古里1公里 杨思医院 东方医院,
4,板块为三林中心区,离前滩1公里,属于新杨思板块,小区有多层和小高层组成
5,这一片我都非常熟悉,每年都有很多成交,欢迎咨询!
6,配套 新世界晓学 二梯队
业主心态
房东心态介绍: 房东是我多年朋友,委托我出售,钥匙在我这。看房方便。
1,产权性质:纯住宅70年产权房,已经满五年。费用少
2,卖房理由:此房子是张先生买到现在,一未居住,房东是企业高管,素质高,人也客气好说话,诚意出售
3,房价:房价是房东的挂牌价,可以谈,网络上挂的房价僧差不齐,请参考(中呈地产)挂牌价,低价房源只是吸引您联系他,
4,房东是我多年的老客户,只要您看中,我以保障双方《公平 公正 公开 不吃差价》为基础面谈,我的责任是维护房东和客户之间的平衡利益,促成交易。
服务介绍
我是中呈房产王振,来自安徽,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
【门店地址】杨思路791号,申江豪城楼下
【服务年限】2018年入职至今5年,本人不喜欢做管理层,只想做一个快乐的业务员
【个人能力】相较于其他人,我不但有专业扎实的专业知识,而且也遇到处理过各种疑难杂症的房子,和我一起来的同事都是做店长总监了,我也可以,可是我就想做一个快乐的业务员,做好自己的业绩,不想去管理那么多的人和事。
【服务范围】
三林:外环以内,南北高架到锦绣路
杨思:南北高架到杨高南路
世博:南北高架→杨高南路,高科西路以内
展开更多

小区均价

79043元/㎡

小区户数

2524户

物业费用

1.65 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

45.36%

小区图片

小区解读 (580)

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  • 轨道交通

    小区距离八号线杨思路站650米,公交83路,583路,浦东37路约500米

  • 小区户型

    小区小户型大户型,大复试,电梯多层都有

  • 其他描述

    物业公司是上海银顺物业物业费是1.65元物业服务效率高

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,儿童滑梯,翘翘板,特色廊架,儿童游乐区,林下畅聊区,很多小朋友都会在此玩耍

  • 生活配套

    小区距离杨思医院300米,亿丰时代广场650米,东方医院1200米

  • 小区不足

    回家晚一点基本没有车位车位较为紧张地铁比较近所以租客比较多

房价走势
申江豪城
79043元/㎡
小区单价
杨思
72362元/㎡
商圈单价
实地核验
800
75601.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共11层)
105.82
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 杨思
王振
597神奇分
中呈地产
已加入无忧交易保障
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