足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付63万,月供7103元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-02-03
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202307947507
房源概况
核心卖点
1【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利,四通八达!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!率高采光好,前后无遮挡!
6、【环境与安全】小区地理位置佳,人文环境优美,物业和保安非常到位
7、【优惠政策】低于周边小区总价,买理想的住所房子价格,性价比高。
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,客户如果是置换,流程走的时间要长一点的,房东也可以接受,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小李随时带您去看房,只要您愿意,小李愿意陪您看房看到满意为止
服务介绍
本人大学毕业至今一直在太平洋房屋从事房地产行业,已三年有余,并且一直在九亭板块作业,对这边的房源信息、周边基础建设配套以及未来规划发展都非常了解,我一直秉承专业、严谨、诚信的服务理念,用心服务每一位客户,期间也多次获的得 海市十佳优秀经纪人的荣誉以及公司多次的奖励和殊荣,这些殊荣更加给我激励我用心,耐心用心服务我的每一位客户,您的来电就是我的动力,您的看房就是对我的认可。欢迎您的点击咨询和来电,太平洋房屋客户经理小李将竭诚为您房屋,让您在这魔都有一个真正属于自己的港湾,有家的归属感!
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全部经纪人
太平洋房屋九亭四店
本房星级好店
10
经纪人数
155
在售房源
570.5
门店评分

小区均价

32397元/㎡

小区户数

2066户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.82

绿化率

35.2%

小区图片

小区解读 (169)

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  • 轨道交通

    小区距离九亭地铁站1.3公里 一公里上嘉闵高架 门口有46路 186路公交

  • 小区户型

    小区是动迁安置房,共有39个楼栋号,总高在14层到18层住宅,户型有三种,66一房94两房136三房

  • 小区设施

    小区中心有900平米的绿地,中间有一条河,绿地周边有儿童滑滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友玩耍

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便,步行1500米是世纪公园,适合跑步,散步。

  • 小区不足

    小区是拆迁安置房,相对来说以租客 老人为主,物业管理松散 车位紧张

房价走势
九亭家园
32397元/㎡
小区单价
九亭
45770元/㎡
商圈单价
实地核验
210
31703.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共15层)
66.24
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 松江 九亭
李玉奇
451神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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