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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付535万，月供46623元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 慧邦地产 | |
| 营业执照91310105669361844W | ||
| 发布时间2024-02-17 | ||
| 更新日期 2024-05-20 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308784607 | |
房源概况
核心卖点
户型介绍：房子是2012年次新小区，户型好，视野佳，采光好，景观棒，南北通透格局，卧室和客厅都很大，房型正气，布局合理，客厅餐厅带南北双阳台，餐厅和次卧朝北，看苏州河和长风公园景观，客厅和主卧朝南，看小区中心花园景观，前后楼间距大，视野开阔，阳光充沛，冬暖夏凉，空气畅通，全明户型
业主心态
业主杨先生香港人是我的老客户，，2013年我帮其买进过房子，一直都有联系，也比较信任我，现在需要换房，所以很诚意卖。是一对年轻夫妻，两个人的，没有 ，房子里面没有贷款，清晰，可放心交易。楼栋位置比较近地铁，出行很方便。楼层也是中高区的，阳光全天都有，只要有太阳，家里就有阳光。
服务介绍
您好，我是肖树清2006年从事二手房服务至今 一直精耕天山，古北，普陀长风。熟练交易流程，银行贷款情况。业绩一直不错，较多客户转介绍。我相信唯有精致的服务与专业才能给您带来不一样的购房体验，你们的满意及认可是我前进的动力。 这17年间，我亲自经手的2手房买卖的案子累计已经超过300单。
另有部分房源为私人委托外面没有挂牌，有些房源可以随时看房，您可以添加我手机或微信号细聊
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全部经纪人
2家门店、12位经纪人正代理本房
慧邦地产天山店
本房星级好店
18
经纪人数
470
在售房源
473.6
门店评分
小区解读 (49)
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小区共四栋，为一梯两户和两梯三户，主要户型99—138平两房，154—188平三房，户型正气南北通透
其他描述
小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
小区设施
小区车位分地上和地下，车位配比1：1车位充足中间是个小公园，可供业主散步
生活配套
出小区50米就是虹桥公园，20米内有南丰城，天都商场，友谊商场金虹桥商场等大的购物吃喝一体的大型商场
房屋品质
上海明安房地产集团开发建造，一贯的高品质高口碑主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
小区不足
小区的租客入住率偏高
实地核验
1530 万
82038.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共20层)
186.5㎡
毛坯
南北
2002年竣工/普通住宅