足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付306万,月供26663元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-02-19
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308220700
房源概况
核心卖点
本周热销房源:【徐家汇花园】
1、房型:2室2厅1卫
2、税费说明:满五年
3、业主买房心态:房东自己置换房子,诚心出售,讲原则,到价签字
4、装修情况:3年前的精装修,全配配套设施齐全,干净明亮宽敞,给人以温馨舒适干净的居家房屋,家电家具全送
5、户型介绍: 一梯二户,南北通透,主卧朝南带落地窗,次卧朝北带落地窗。厅朝东带落地阳台
6、地铁:近地铁4.7号线150米,
业主心态
房东是我的老业主,之前帮她出租过此房。现在要换个大一点的房子
目前也看中一套三房,定金也付了,这边急需卖掉此房支付贷款。
房东非常认可我,仅给我们公司出售,保证拿到的价格比其他中介低。
想尽快把房子卖掉,房子合适价格和我来谈!目前付款没有特别大的要求!
服务介绍
我叫钱小宽,2015年毕业于安徽大学,2016年在上海从业房产经纪人至今已有7年,成交很多客户,在和众多客户的接触中,我深深的知道每一位买房客户的不容易。【本人】:本人所发房源均为真实照片,不用虚 骗人,也不浪费您时间,所发房源皆可带看,实房实价! 服务介绍: 《1》为您服务的不是我一人,而是一支专业的成熟团队。《2》个人宣言:用专业的服务态度,为您打造如愿的购房体验。《3》服务项目:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→谈判→转定→签约→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→水电煤过户→拿钥匙。
更多咨询清致电:小钱微信手机同号
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徐家汇花园

小区均价

98935元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.74

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (373)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离徐家汇地铁站1/7/11号线500米,距离9号线肇嘉浜路站步行300米

  • 小区户型

    小区小高层带电梯,一梯两户为主,大户型比较好卖,120平方,两房两厅为主力户型,170平方为改善需求

  • 小区设施

    小区中间位置有个水景花园,周边有小孩游乐设施!

  • 生活配套

    向东100米又大型的地下家乐福,向东3000米有出名的中山医院医疗设施充足

  • 房屋品质

    此小区由开发商恒大操盘,02年交付,小区都装有双层玻璃,隔音效果非常好

  • 小区不足

    小区地上车位不足,有待物业调整整改

房价走势
徐家汇花园
98935元/㎡
小区单价
徐家汇
92516元/㎡
商圈单价
实地核验
875
105779.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共8层)
82.72
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
钱小宽
493神奇分
易居房友
已加入无忧交易保障
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